深圳中建观玥名邸预计下半年有望入市主打80-105㎡三四房

2024-04-30 16:09:35来源：新房网

日前，由中建八局竞得的光明A503-0107地块案名公布，定为中建观玥名邸。

中建观玥名邸项目坐落于光明高铁站附近，周围已有华润、中海等项目正在售卖。

据悉，该项目占地面积约为80、89、105平方米，户型涵盖3至4房不等，其中80-89平方米的刚需3房为主打产品，户型图目前尚未公布。目前项目正在紧张建设中，预计将在下半年入市。

去年8月18日，光明凤凰A503-0107宗地进行了29轮竞价，共有6家房地产企业参与竞拍。最终，上海中建东孚投资（中建八局）以16.15亿元的价格成功拿下。

该地块的建筑面积为77015平方米，包括以下部分：地上建筑面积为71695平方米，其中包括普通商品住房的面积、无偿移交政府的保障性租赁住房面积为7170平方米，以及企业自持的保障性租赁住房面积。另外，还包括2000平方米的商业用地，2150平方米的幼儿园用地（其中用地面积为1800平方米，共设有6个班），1000平方米的文化活动室，以及170平方米的物业服务用房（包括业主委员会办公用房20平方米）。

该宗地项目规定，普通商品住房的套内建筑面积不得超过90平方米，且其建筑面积和套数所占比例需达到总普通商品住房建筑面积和总套数的70%以上。

按照规定，该地块要求普通商品住房的平均销售价格不得超过50300元/平方米（不包括室内装修价格）。这是光明区首次出现规定新房销售价格限制突破5万/平方米的地块，同时也是光明高铁站板块上最后一块住宅用地。

该项目坐落于6号线的光明城站和13号线的同观路站之间，步行到两个地铁站的距离在2至8分钟之间。

项目紧邻深圳实验光明科林部，与南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等成熟的教育、休闲、医疗、商业资源相邻。

项目附近的润晖府、润曜府、中海时光境、中海观园等楼盘都在销售中，目前大多数都有打折促销。

润曜府推出的户型建面约在89-99㎡之间，包括2-3房，其中69平方米的两房一卫户型，折后总价290万起；而89平方米的三房两卫户型，折后总价350万起，均采用德系精装。中海时光境项目规划了4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。户型涵盖82-140㎡的3-4房，目前总价从330万起。

中建观玥名邸作为该片区唯一限价超过5万的楼盘，未来的价格销售可能会面临一定的压力。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇:深圳龙华深业上城学府样板房5月1日开放预计6月入市推出324套房源下一篇:最后一页