原标题：设计方案已公示！普陀中外环“桃浦金茂府”最快今年二批次认购！指导价8.3万/m²！
普陀中外环之间，桃浦中央绿地旁品质人居——「桃浦金茂府」等待入市
约108㎡3房、约185-225㎡4-5房
指导价8.3万/m²
最快今年二批次开启认购！
去年二批次土拍中的普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元) 026-01地块，由金茂一次性书面报价以35.29亿元竞得，房地联动价83000/㎡。
该地块出让土地面积29828.3㎡，容积率2.5，地上建筑面积74571㎡，土地用途为住宅。
根据方案金茂地块中拟建设11幢层数在14-26层之间的高层，同时在地块周边的四条路上均设置了人行出入口，而车行出入口则在地块东西两侧的绿松路和景泰路上。按照出让合同内容显示，该地块住宅套数下限为597套。
桃浦可能是今年市区除了徐汇诸神外最受关注的热点板块。
去年三轮集中供地中，普陀成功出让了7宗优质宅地，其中4宗集中位于桃浦科技智慧城。
其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。
中环集团是普陀国资委旗下企业，积极参加上海市普陀区内的开发建设——比如与中海共同开发真如境！所以，中环集团在桃浦拿的项目是商业+住宅用地。
作为四幅土地中最后发布动态的项目，
设计方案刚刚公示！
项目地块东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。
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