195米！中国能建上海总部项目启动建设 打造近零碳数智商住综合体

最新消息显示，中国能建上海总部综合一体化项目的建设方案已经通过审批。在中国能建城市发展公司的倡导下，项目将秉持着“创新、绿色、数智、融合”的发展理念，旨在打造中国能建的首座近零碳超高层建筑，为城市发展树立起绿色的典范。

中国能建上海总部综合一体化项目坐落于上海市徐汇区滨江核心地带，拔地而起的建筑高度达到195米，总计占地约18.1万平方米。其中，地面建筑面积约为12.7万平方米，地下建筑面积则约为5.4万平方米。项目涵盖新建商业、文化、办公、住宅及相关配套设施，未来将打造成一个集总部办公、商业、酒店和住宅于一体的城市综合体。

为了实现近零碳运行水平，项目的科技工作设计团队进行了多轮模型演练和专家研讨。他们确定了五大技术支撑的解决方案，包括被动式建筑设计、高效机电系统、可再生能源应用、智慧能源与碳管理以及柔性负荷与需求侧响应。通过这些措施，项目将在全生命周期内实现低能耗、低污染、低排放的近零碳运行，以最大程度地减少温室气体排放。

项目采用了高性能的外围护结构，主体部分使用了高性能的单元式玻璃幕墙。这种幕墙的隔热性能比普通幕墙高出三分之一以上，能够有效减少冬夏季的冷热量损失。在外观设计方面，幕墙外侧采用了有机垂直遮阳构件与遮阳通风器一体化设计。这样的设计可以有效地遮挡多余的阳光，避免室内过热，并在过渡季节实现自然通风，从而减少空调能耗，节约能源。

该项目采用地源热泵技术，通过整个地块布置了384口地源井，每口井深达120米。在冬季，这项技术的综合COP可达4.0以上，这意味着每消耗一单位的能源就能产生四倍以上的采暖效果。这种方法不仅可以减少能源的消耗，而且可以高效地满足项目冬季的采暖需求。同时，项目还配备了2台双工况制冷主机。这些主机不仅能够在夏季白天制备低温冷水，以满足项目的制冷需求，而且还可以根据当地电价政策及控制便利性需要，在夜间低谷电期间利用超大容量蓄冰槽制冰，并储存冰块，从而达到降低建筑峰值用电负荷、降低运行费用的目标。

项目利用先进的光伏发电技术，采用建筑光伏一体化设计（BIPV）。这种设计在建筑的屋顶和非透光部分的立面上安装了高效发电组件，其转化效率可达16%以上。这些光伏组件可以产生电能供项目使用，每天可减少常规电能消耗的15%，从而有效地降低了对传统化石能源的依赖。

项目引入了智慧能源与碳排放管理系统，该系统能够对项目中各种资源与能源进行分项精确计量。它不仅能够统计项目的能耗情况和产能情况，还可以发布碳排放数据，并实时反馈各种用能设备的状态，以便快速发现异常状况并及时提醒，保证其良好运行。通过配置先进的传感器和算法，该系统还能够准确预测第二天的负荷情况，从而优化设置冷热源和暖通设备，提高运行效率，达到高效机房的标准。

此外，该项目设立了直流用电区域，并采用了直流电器，以便就地消纳光伏发电，从而减少了中间转换的电能损耗。同时，项目还采用了多种柔性负荷调节手段，能够有效地实现建筑用能的调节。这些措施使得峰值负荷降低了约50%，项目成为了该区域的虚拟电厂和“能源灯塔”，协调着周边多处用能场景，从而实现了零碳运行的目标。