广州公园前君熙府首开单价仅6万/平起 主推93-146㎡带装修三四房

广州北京路商圈，出现了一个全新的住宅项目——公园前君熙府。该项目的户型范围广泛，从93到196平方米，拥有3至5个卧室。吹风价超过了10万元每平方米，但如今首推开盘价却仅为6万元多每平方米起。这个价格让人眼前一亮，特别是考虑到目前越秀区几个新盘的单价都在10万元以上。

而且，公园前地铁站距离项目仅有400米，这样优越的地理位置和便利的交通配套，这个全新楼盘的价格只需6万元多每平方米，实属令人惊喜。

据销售现场消息透露，为了刺激销售，这个楼盘特别推出了30套特价单位，售价在每平方米6至8万元之间。这一价格比越秀区的平均房价还要低，与周围二手房房龄超过20年的楼盘价格相当。例如，文星阁、中曦大厦等二手房，都已有20多年的历史，挂牌价格也在6万元以上。

自2019年起，越秀区的住宅网签价格从未低于6万元每平方米，除了2023年有所不同，几乎每年的价格都在上涨。目前，越秀区的平均房价已经达到了每平方米8.18万元。

该项目主要推出的户型包括约93至146平方米的三至四房单位。这次公开发售中，楼盘特意推出了30套特价单位，价格在每平方米6至8万元之间。其中，除了115平方米的三房和139平方米的四房户型外，其他户型都享有特价优惠。这些特价单位是限时销售的，实际上，项目的正常均价介于每平方米8至10万元之间。

项目致力于打造城市中心难得的2梯3户高端住宅。覆盖面积从93到141平方米的全年龄段奢华户型，设计包括宽敞的客厅、LDKG一体化、宽敞的卧室和大型飘窗等。这些设计使家庭成员之间的交流变得毫无障碍，每个人都能享受奢华的生活。这里的空间不是为了炫耀奢华，而是为了让你享受奢侈，带给你意想不到的惊喜和感动。

大三房户型引入了“极度宽敞厅”设计，无论是家庭聚会还是商务招待，都能感受到其豪华气派。大方的客厅超过5.85米宽，带来的视觉通透感十分明显，让清新的氧气、清风和阳光自由地流动在每一个角落里。

户型的设计巧思让业主能够尽情沉浸在270°环幕景观中，欣赏城市中心的IMAX大银幕景观。U型厨房的布局考虑了食材处理的顺序，依次洗、切、煮，让您轻松享受一整天的美食

公园前·君熙府坐落于北京路商圈，距离公园前地铁站仅约400米，坐拥着主城中心的第一中轴，传承着城市千年的底蕴。

广州第一中轴，从北部的越秀山一直延伸至南部的珠江水，连接了广州的文化中心、政务中心和商业中心。

越秀区，作为广府文化的发源地、千年商都的核心以及省市行政服务的中心，一直是广州建城2200多年来不曾偏移的城市中心。未来，它将继续成为全球城市持续繁荣的中心，其重要地位是无法被取代的。

君熙府位于地铁1/2号线交汇点公园前站附近，距离约400米。周边环绕着解放路和中山路，便捷地连接着东风路和内环路等主要道路，使得快速抵达天河、海珠、荔湾等各区核心成为可能。

君熙府紧邻北京路商圈，这个商圈集聚了北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心。作为广州历史上最繁华的商业集散地之一，这里充满了生活的活力，丰富的购物和娱乐选择近在咫尺。

广州市的医疗水平在全国名列前茅，而越秀区则拥有406家各级各类医疗机构，成为了华南地区高端健康医疗资源的聚集地。君熙府周边1公里范围内，拥有广东省人民医院、广东省中医院以及广州市第一人民医院等三甲医院，为居民的健康提供了可靠的保障。

越秀区拥有18个大小各异的公园，这些公园坐落在广州市中心城区。在2022年，该区的环境空气质量名列广州市中心城区之首，这充分展现了公园城区的特质。君熙府位于“广州第一公园”人民公园的附近，周围环绕着东山湖公园和越秀公园，这三大公园构成了一个人与自然共融的理想之地，其中东山湖公园和越秀公园还被选为“羊城八景”之一。