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香港写字楼走势向下整体空置楼面高达2110万呎

2024-04-29 20:25:10来源：新房网

写字楼走势向下，空置量持续高企。差估署最新公布的《香港物业报告2024》，截至2023年底，整体写字楼空置楼面高达约2,110万平方呎，空置率达14.9%。全港商厦空置楼面约2,110万平方呎，规模相当于超过10幢中环ifc 2（ifc 2 总楼面约200万平方呎）。

按等级划分，甲级商厦空置楼面达高达约1,483万平方呎，规模相当于超过7幢中环ifc 2。

若以地区划分，观塘区甲级写字楼空置楼面最高，涉约327.9万平方呎，甲厦空置率达18.7%。其次为中西区，涉约210.2万平方呎，空置率约10%;至于排第三位为港岛东区，约163.5万平方呎，空置率高达17.2%。

据最新资料，2024年及2025年未来两年商厦供应充足，其中今年整体商厦落成量约168.2万平方呎，而明年则回落至约146.5万平方呎。

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