蓝城苏州湾叠墅项目丹枫云庐预计9月亮相打造宋式美学低密墅区

2024-04-29 14:44:34来源：新房网

4月29日消息，蓝城苏州湾叠墅项目案名已经公布——丹枫云庐，项目打造了蓝城顶级产品云庐系列，是2024年蓝城当代东方的新力作，展现了宋式美学风格。产品以低密度叠墅为主，自带商业配套，吸引力十足；城市展厅已经向公众开放，项目售楼处及样板间预计9月开放亮相。

丹枫云庐项目原先是WJ-J-2022-019号地块。在2022年12月的土地拍卖中，亨通地产与吴江城建以总价约12.74亿竞得该地块，成交楼面价为11502元/m²，溢价率为0%。该地块为商住混合用地，目前已确定由蓝城地产与吴江城建共同打造该项目。

该项目地块的容积率为1.6，规划拟建30栋住宅及商业设施。住宅部分包括11栋5层叠墅、12栋7层平墅、7栋16-17层的小高层建筑。商业部分将全部自持，不得销售或转让，并要求商业区域相对独立，以确保未来居民门口就有商业配套，提高生活便利度。

根据总平面图显示，住宅的出入口分别设在江村路和庞杨路；而商业入口则位于秋枫街一侧。高层25、26和27号楼的底层设置有物业服务、邮政快递以及居家养老等公共用房。

项目的外立面设计无论是颜值还是质感都十分出色，即使是商业部分，也采用了大面移玻璃和铝板的设计，展现了蓝城极简美学的极致魅力。

项目的位置非常优越，坐落于吴江东太湖度假区（太湖新城）的庞杨路南侧、秋枫街西侧，毗邻藏璟西侧。

项目周边有铂郡庭和藏璟尾盘正在售卖，均价约为每平方米2.5万元左右；而西北方向则是斜港与吴江城建的21号新地块，目前尚未有入市消息。东南方向有东太湖实小、苏州湾外国语等多所学校，而且还规划了多块学校用地，教育配套非常丰富。

根据最新的控制性规划显示，该区域内至少有4块待拍的住宅用地，预示着未来这里将会有浓厚的居住氛围。

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