湖州1宗低密宅地以3.92亿成交或将打造洋房和别墅产品

2023-09-02 13:17:07 来源：观点网

　　原标题：得力集团3.928亿元摘得湖州吴兴1宗宅地溢价率18.38%

　　近日，浙江湖州吴兴区挂牌出让1宗低密宅地。最终，经过62轮竞价，湖州宁卓置业有限公司（得力集团）以总价3.928亿元竞得，楼面价11106元/㎡，溢价率18.38%。

　　该地块为仁北单元RHS-03-03-04B号地块，出让面积29474㎡，容积率1.01-1.2，建筑面积35368.8㎡。项目建筑限高36米。地块起价3.318亿元，起始楼面价9381元/㎡。

　　据悉，该地块距离湖州市政府仅1公里，周边配套齐全，居住氛围浓厚。所在的仁北单元已经2年多未推宅地。地块要求建筑宜采用坡屋面形式，与山体自然轮廓呼应。禁止临街设置连接单间式商业。

　　该宗地需配建社区用房建筑面积不少于800㎡(水电独立，其中社区工作服务用房不少于500㎡，养老服务用房不少于300㎡)，建成并通过验收后无偿移交给仁皇山街道办事处或其指定单位。

　　该地块计容建筑面积约44524㎡，预计将大概率打造成洋房+别墅的低密产品组合形态。

　　企查查信息显示，湖州宁卓置业有限公司成立于2023年6月27日，法定代表人应玲娟，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发经营。由宁波玖辰企业管理咨询有限公司间接控股。

湖州1宗低密宅地以3.92亿成交 或将打造洋房和别墅产品