东莞大运万科城加推186套高端湖景住宅 精装修均价2.7万/㎡

深莞地区购房者一直以来都对大运万科城格外关注，经过半年多的等待，终于迎来了新的上市消息！

日前，东莞市【大运万科城】新批次获预售许可，本次取证的为3号住宅楼，共计186套房源，总层高32层，两梯六户设计，主力户型为三至四房，建筑面积约为80-101㎡，整体备案均价为27041.89元/㎡，带装修交付。

这次大运万科城推出的3号住宅楼，是市场上少见的高端湖景洋房，在各方面都表现优异。单价从1字头起，非常具有吸引力，值得大家密切关注！

在湾区核心城市这片寸土寸金之地，拥有湖景住所的亲水生活对很多人而言，是一种奢侈的梦想。只有少数人才能够真正地在湖边建造自己的家园。业主们不仅能够迅速逃离喧嚣的都市生活，还可以尽情享受稀缺的山水资源，这也成为一种身份的象征。

深莞两城正在快速发展，建筑和人口密度不断增加，这导致自然景观和湖景资源变得越来越稀缺，逐渐演变成一种“稀贵”的商品。

湖景住宅区被认为是房地产市场中最稳健的板块之一。即使在市场波动的情况下，湖景房产具有很强的抗风险能力，并且具有惊人的保值和升值潜力。

在深圳，城市中心的湖景豪宅区如香蜜湖、华侨城等都因为拥有稀缺的湖景资源，如香蜜湖、雁栖湖等，而享有盛誉。这些区域的房产价值增长速度不亚于深圳湾豪宅区。目前，香蜜湖地区的二手房价格普遍超过15万/平方米，最高价已经达到20多万元/平方米。

在深莞城市核心地带，拥有湖景住所、周围环绕着公园，能够体验“近处观园，远处赏湖”的居住感受，获得更高生活品质的机会将变得越来越珍贵。如今，大运万科城提供了这样一个绝佳的置业机会，满足了想要在湾区核心城市安家、享受美好生活的购房者的需求。

位于凤岗大运新城的大运万科城，毗邻龙岗大运中心约3.3公里，距离深圳地铁10号线大运城邦站（规划中）约500米，享有便捷的交通优势。项目紧靠官井头水库，水域面积达74万平方米，周边更有约7000平方米的屿湖公园，环绕着优美的生态环境，为居民提供舒适宜居的居住环境。

据了解，此次大运万科城推出的3栋高端湖景洋房，不仅位于低密度舒适的大型社区内，而且享有官井头水库和屿湖公园两大生态资源。这两者相结合，形成了一个拥有丰富负氧离子的大型天然氧吧，有效改善了周围的微气候，提供了防风遮阳等功能，营造出健康舒适的居住环境。

值得特别提及的是，大运万科城所位于的湖泊享有水库保护级别，这意味着对于水资源、水生态和水环境保护有着更为严格的要求。相比普通湖泊，这意味着水质和周边生态环境更为优越，是稀有之中的稀有资源。

对于在大都市奋斗的年轻人来说，选择在大运万科城安家落户，意味着拥有一处闲适的居所，在推开窗户时可以尽情欣赏湖光山色。与此同时，这里的资产安全性高，保值能力强，这是购房者的绝佳选择。

该项目占地约4.13万平方米，总建筑面积约为13.6万平方米，计划建设14栋小高层和高层住宅，总共包括1308户住宅单位。此外，项目内还将配备一所幼儿园，以及泳池、儿童乐园、阳光草坪等设施。