上海地铁盘华发虹桥四季将于5月入市 首推建面约90-130㎡三四房

在上海的新房市场中，总价在500万级别的项目已经成为备受关注的焦点，吸引了大量购房群体的目光。这一价格水平的项目不仅代表着市场的一部分主力，同时也反映了购房者对品质生活和便捷出行的双重追求。

随着今年嘉定区热门的总价在500万级别的项目销售一空，目前市场上在售的新房要么位于距离地铁较远的地段，要么价格已经不再那么亲民，这种情况使得许多有刚性需求和改善需求的购房者在做选择时感到有些困扰。

在这种情况下，赵巷板块的“华发虹桥四季”项目引起了市场的关注，该项目具备以下六大特征：17号真地铁盘，地处科创赵巷板块，性价比高，提供主流户型，打造精英社区，拥有成熟的生活配套设施。

结合以上这些因素，华发虹桥四季毫无疑问地成为了当前市场上非常具有性价比和吸引力的购房选择之一。

据消息，华发虹桥四季项目预计将于5月入市，推出建面约90-130㎡三至四房，联动价为5.6万元/平方米，目前项目售楼处及样板间已经对外开放。

华发虹桥四季以其独特而具有辨识度的外观给购房者留下了深刻的印象！该项目注重建筑立面的整体性，追求横向线条的有序搭配以及韵律感的大框架秩序，打造出稳重大气的建筑外观。在住宅建筑立面设计上，遵循着统一中寻求变化、变化中追求统一的原则，通过分段处理建筑尺度，丰富造型，以提升建筑的显著性。

在景观设计方面，该项目邀请了朗道国际景观设计进行精心打造，打造出了一个罕见的水岸度假式花园社区。社区景观美轮美奂，延续了赵巷江南水乡的独特空间格局，同时融入了上海国际都市的现代生活氛围。这里将水乡文化与简约风格相融合，未来必将成为上海一道靓丽的风景线！

在产品方面，该项目主推的是建筑面积约90-130㎡的3-4房户型。

首先，让我们来看看极具性价比的建筑面积约90㎡3房2厅2卫户型，总价在约400-480万之间！这个户型的优点不仅仅是价格亲民，还有许多其他惊喜。客卫实现了洗浴三分离，而“双南卧室”更是其特色之一，主卧采用套房设计，既增添了尊贵感又增强了私密性，U型厨房设计提供了强大的收纳能力；即使是较小的次卧也有足够的空间，同时保证了隐私性。

建面约100㎡3房2厅2卫户型，进门处的玄关设计避免了视线的直通，给人一种居家私密感。户型十分方正，南北通透，三个卧室互不干扰。宽敞的阳台带来了舒适的空间感，同时客厅、餐厅和阳台相连，扩大了活动区域。值得一提的是，南北两个次卧室的空间利用非常合理，几乎没有任何面积浪费！这样的户型真正实用，兼具舒适感和空间感。

这个项目的大户型变得更加舒适了，以130m²4房2厅2卫户型为例，相当于100m²户型的升级版。因为有足够的面积，所以许多空间都得到了更多的“展示”。宽敞的厨房直接对着餐厅，保留了更大更宽敞的客厅。大户型给人一种尊贵和庄重的感觉！主卫不再是方形的设计，而是采用了标准的长方形，在保持实用性的基础上提供了更加舒适的生活体验。

华发虹桥四季距离17号线嘉松中路站直线距离仅700米，是450万级新盘中罕见的纯正地铁盘。从该站出发，乘坐2站即可抵达天空万科广场，3站可至蟠龙天地，而5站便可到达虹桥商务区。若换乘“地铁能级之王”2号线，更是可以覆盖淞虹路、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等热门商圈。

除了2号线之外，通过接入17号线，还能轻松地换乘至10号线、机场联络线（正在建设，预计年底通车）、嘉闵线（正在建设）。这将极大地丰富了出行选择，提高了该区域交通网络的互联互通和便利程度。

项目周边自驾交通十分便利，有着“一纵四横”的交通路网，包括嘉松中路、崧泽高架、沪渝高速、盈港东路、沪青平公路。而华发虹桥四季恰好位于青浦核心主干道上，靠近盈港东路与嘉松中路的交汇处。这意味着，自驾出行时可以快速抵达全市各地。

商业配套上，除了17号线上一系列相连的商业设施外，还有蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯等等。与嘉松中路站无缝连接的TOD商业大虹桥迎来了首个日式购物中心Terrace Park的即将开业，其定位是为园区商务人士和周边居民提供的城市第三空间。这将再次增添这一地区年轻活力的高端氛围！

教育上，周边享有口碑极佳的教育资源，如宋庆龄学校、协和双语学校、崧泽学校等等。从幼儿园到小学再到中学，政府已经有了清晰的规划。项目的南面还规划了一所幼儿园，包括15个幼儿班和1个托儿班。

去年12月，项目北面盈港东路对面的佳环路西侧两块空地开始兴建一所全新的学校，计划拥有54个班级，实行九年一贯制教育。这所学校将与周边的住宅项目同时建成并投入使用。整个建设项目的总造价约为3.5亿元，是青浦区目前除世外其他地方外建造成本最高的学校。此外，这也是区发改委会在2023年的一项重要工程。

此外，这一地区拥有极其优越的生态环境和低密度居住特性，其人文生态资源更是令人向往。赵巷体育公园、佘山森林公园（4A级景区）、辰山植物园以及月湖雕塑公园等地都是周末休闲的热门目的地，备受人们喜爱。

该项目周边7公里范围内拥有3家三级医院。其中，距离德达医院（三级私立医院）约2公里，距离上海医科大学附属医院（三级综合医院）约5.6公里，距离复旦大学附属华山医院（西虹桥分院，三级甲等医院）约7公里。