上海黄浦区南昌大楼与钟和公寓历史建筑开始修缮工作

　　原标题：黄浦区两处“转角公寓”优秀历史建筑修缮工程正式开工

　　近年来，黄浦区秉承“建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度”的理念，大力推进衡复历史文化风貌区内历史建筑保护和城市更新工作，积极打造黄浦“衡复+”精品修缮案例。

　　近日，位于茂名南路-南昌路口的南昌大楼和钟和公寓两处优秀历史建筑综合修缮工程正式开工，该处路口尚有淮海坊优秀历史建筑已列入今年修缮计划。在两条风貌轴线交汇处，修缮后的三处老建筑将围合出衡复风貌区内重要空间节点，完成衡复历史风貌格局的又一块“拼图”。

　　百年历史建筑“前世今生”

　　南昌大楼与钟和公寓是两幢“转角公寓”，建筑形态因地制宜呈现楔形，互为呼应。南昌大楼楔端立面上突出的尖塔在视觉上极具标志性和吸引力，立面整体则以奶黄和浅绿的面砖水平分色铺贴，平直简约。

　　1930年前后，装饰艺术思潮传入上海，南昌大楼便是最早的装饰艺术风格建筑之一，其顶部尖塔、建筑檐部、室外门楣、室内地坪等部位存在大量以天象、自然为主题的花饰，引人驻足端详。

　　位于其对面的钟和公寓则展现出现代式建筑形象，立面作横线条处理，开窗形式根据内部功能而定，自由舒展，形式简洁，体现出经济高效的现代主义设计理念。

　　在茂名南路-南昌路口，南昌大楼与钟和公寓相对呼应，将上海近代建筑从装饰艺术风格到现代建筑风格的变迁浓缩于街口。目前两幢大楼底层仍为商铺，上层则仍以居住为主，营造出“梧桐区”浓浓的烟火气与历史感。

　　精品转角公寓“重塑金身”

　　南昌大楼与钟和公寓承载了较高的历史价值和艺术价值，然而经历了百年风雨洗礼，均出现了外墙斑驳、结构松动、设施老旧等问题，风貌提升和民生改善需求呼之欲出。对此，区房管局结合衡复风貌区历史建筑修缮版图，将两处建筑修缮工程提上日程。

　　本次修缮将以兼顾居民需求和风貌要求为原则，既筑牢民生改善的底板，实施屋面翻修、设施设备更新、公用部位提升、停车位与充电桩更新等实事工程；又打造风貌提升的亮点，包括建筑立面与特色部位修缮、沿街店铺风貌提升、院落微更新等。通过房屋修缮、设施改造、环境提升“三位合一”，百年老建筑中的居民将有更为便捷舒适的居住环境，衡复风貌区内也将再现“最美十字路口”。

　　南昌大楼与钟和公寓的修缮将在南昌路东段的风貌基础上，深化形成“东优西延”的南昌路品质片区。“十四五”下半场，区房管局将继续以高水平、高标准推进老建筑的保护更新工作，打造更多品质街区、精品路口，让“黄浦出品”的历史风貌名片更加闪耀。