原标题:拿地仅11天!绿城云城宅地规划公示 拟建13幢高层
近日,绿城云城宅地(杭政储出(2023)110号地块)规划方案出炉,建设单位为杭州绿城绿鑫房地产开发有限公司。
8月22日,杭政储出(2023)110号地块上午经过21轮报价,由绿城理想小镇以250701万元总价竞得,楼面价24434元/㎡,溢价率9.14%。
项目总用地面积为39458㎡,总建筑面积137697.22㎡,建筑密度19.82%,容积率2.6,绿地率35%。
从拿地到规划亮相,仅间隔11天!值得一提的是,这是绿城首入云城的项目。
根据规划方案图,项目拟建13幢17-26F高层,住宅层高不小于3米;其中,1#、2#、5#一层局部架空,7#、9#-13#底层架空,架空层层高不小于4米。
小区人车分流,其中人行主出入口位于龙舟北路,盐铁塘街方向设有两处车行出入口,云门大街方向设有一处消防出入口。
景观上,小区内部设有1处中央泳池,此外还有集中绿地、室外文化活动场地、体育用地等。
社区服务上,居家养老服务用房位于1#和2#之间,婴幼儿照护服务用房、公共文化设施用房、社区服务用房位于5#和6#之间。物业经营用房和物业管理用房位于3#、4#以及两楼幢之间。
项目位于余杭区仓前街道,东至规划绿地、南至规划盐铁塘街、西至景腾北路、北至规划道路。
项目北面是约130万方的杭州西站枢纽城综合体,斜对面即为龙湖天街(在建);交通上,项目周边1公里内有地铁3号线龙舟北路站、地铁3号线/机场快线杭州西站。