原标题:广州安居集团成立 推动城中村改造与保障房建设
日前,广州召开全市城中村改造工作推进会暨广州安居集团成立大会。全力推动城中村改造取得新突破,持续提升城市能级和核心竞争力。
广州安居集团,作为广州房地产的重磅级新面孔,其重要性不亚于目前任何一家市属国企,因为其将引领的,是广州接下来一项重中之重的工作——城中村改造,保障性住房建设。广州安居集团的主要职能,是推动城中村改造作为筹集保障性住房的重要筹集渠道,加大保障性住房筹建和供应力度。这对于广州的城中村改造和保障性住房建设工作,都是一个重要的信号。
年初,广州市2023年第一批城中村改造项目集中开工活动上,全市提出计划推进127个城中村改造项目,逐步加强计划管控,有序推动实施。当前,广州市住房和城乡建设局加紧编制城市更新项目年度计划,并提出可动态增补计划。其中,第一批和第二批城中村改造项目年度计划,已分别于3月29日和5月10日印发实施,通过计划管控可有效把控项目节点,全盘有序推进。
今年1-7月,广州新批复10个城中村改造项目,12个项目实现新开工。接下来将采取“依法征收,净地出让”新模式,在新中轴线(海珠)、广州火车站、罗冲围片区、环五山创新策源区等4个重点片区开展试点工作,力争年底前有实质性进展。同时,加快制定《广州市城中村改造条例》,力争年底前出台。
目前,广州正在四个市重点片区大力推动“统筹做地”的改造新模式试点。这四大重点片区分别是:广州新中轴(海珠)片区、广州火车站片区、罗冲围片区、环五山创新策源区。
四大重点片区的启动区占地面积987公顷,建筑面积1469万平方米。涉及城中村11条,占地746公顷,建筑面积1385万平方米。除城中村外,涉及需改造旧厂房8个,占地83公顷,建筑面积52.7万平方米。
广州已明确7家市级统筹做地主体,大力推进四大重点片区做地试点,具体包括:广州火车站片区(广州城投集团、广州市建筑集团);城市新中轴(海珠)片区(越秀集团);罗冲围片区(珠江实业集团、机场建设投资集团);环五山创新策源区(越秀集团、机场建设投资集团)。
每个重点片区分别制定了工作方案,明确实施模式、主要任务以及时间表、路线图、任务量。各区正按照工作方案,抓紧推进城中村和其他低效用地改造工作。