原标题：就在华润望雲旁！滨湖环湖CBD板块爆出新居住地，面积约40.09亩
近日，合肥市自然资源和规划局网站发布了合肥市滨湖区贵阳路与徽州大道交口东南角BH25-B-05街坊控制性详细规划调整公众意见征询。
根据发布内容来看，此次公众意见征询主要涉及原控规BK08-B-05-03地块调整，原控规BK08-B-05-03地块为公共管理与公共服务用地，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%。
本次控规调整由公共管理与公共服务用地调整为二类城镇住宅用地，面积约40.09亩，容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。其他控制指标与原控规保持相当。
从地理位置来看，该宗新增居住地位于滨湖环湖CBD板块，旁边就是由华润置地和合肥城建联合开发的望雲项目。
参考望雲项目之前公示出来的备案价（小高层约3.34万/㎡，高层约3万/㎡，洋房约3.71万/㎡。），后续该宗新增居住地入市，价格估计跟望雲差不多，不过由于新增居住地的容积率比望雲项目容积率更低，也许价格还会略高一点点。
在各项配套上，新增居住地周边有徽州大道、庐州大道和云谷路等主干道，路网还是很通畅的，公共交通有地铁1号线九联圩站，以及规划的地铁8号线二期。
商业方面，新增居住地周边有首创奥特莱斯，不过奥特莱斯定位于“品牌直销购物中心”，日常生活更多还是靠望雲北侧悦湖苑和融园的沿街门面，以及往东到万达城和五月花的商业街，或者往西到滨湖顺园有大体量商业。
此外片区内大型购物中心有银泰百货、融创茂等，总体来说，虽然都有一定距离但商业配套还算丰富。
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