原标题：城东集成电路小镇最新规划！新增住宅、商服、工业等
近日，绍兴市自然资源和规划局发布了《越城区GBP-04单元局部区块（中山路以南）控制性详细规划公示》。
该区块位于皋埠街道中部，东至腰鼓山村，南至龙梅山，西至阮家湾村，北至中山路，总用地面积约49公顷。
规划范围示意图
接下来，我们就一起来看看具体规划内容吧！
1
住宅用地
在规划图中可以看到，银城路西南侧新增了2宗住宅用地（标号1、2），位于现在的阮家湾村位置。
2宗宅地周围都规划有公园绿地，特别是标号1的宅地，三面环水，景观资源不错。
据悉，今年7月，绍兴市越城区皋埠街道办事处发布了一则公告：根据皋埠街道阮家湾村房屋征收方案的规定，至2023年7月20日止，征收签约率已达到规定要求，现可以腾空。
该村共计征收307户住宅和6户非住宅，总计征收建筑面积达到74125平方米。
2
商服、物流仓储
共用设施用地
根据规划，在银城路以北、三路江以南，将新增一宗城镇社区服务设施用地兼容商服用地（标号3）。
在中山路以南、银城路以东，将新增一宗工矿用地、物流仓储用地兼容公用设施用地（标号4）。
另外，在中山路以南、银城路以西，新规划了共用设施用地（标号5）。
该地周边多工业区，商服用地可以有效缓解“购物难”的问题。
3
工业用地
从规划图中可以看到，规划后新增用地最多的是工业用地（标号6、7、8、9、10）。
今年9月，越城区人民政府网发布《皋埠片区（集成电路小镇）总体规划研究及重点区块空间设计招标》。
范围示意，仅供参考
其中，重点区块空间设计方案研究范围涉及4大片区，总面积约11.8平方公里，分别为：东湖老街片区、集成电路小镇片区、中山路以南沿线片区、萧绍运河沿线片区。
此次公示的规划范围，就位于中山路以南沿线片区，未来将依托道路及田园景观的塑造，结合局部空间的盘活，提升整体空间形象。
可以预见的是，随着皋埠集成电路小镇的进一步开发，还将吸引更多的人才、人口流入，由此带来的人气、消费力，以及区域带动不可估量。
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