原标题：上周住宅成交403套,环比下降14%
上周中山楼市概况
【住宅市场】上周全市住宅成交为403套，4.3万㎡，环比下降14%，同比下降55%；上周全市共1个项目新增住宅，住宅新增168套，1.7万㎡；全市住宅库存51855套，587万㎡，环比基本持平；
【商业市场】上周全市商业成交为135套，1.0万㎡，环比下降29%；全市商业库存35005套，484万㎡，环比下降1%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共168套，新增货量为1.7万㎡。上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为84套，占比50%；上周住宅各户型新增里三房二厅的新增最多为154套，占比92%。
上周中山住宅成交
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为403套，4.3万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交90套排名首位，主要为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交52套排名第二，其中多为健康花城璞悦的成交；坦洲镇成交51套排名第三，其中多为中澳春城的成交。
上周中山商业成交
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为135套，1.0万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交39套排名首位，多为保利国际广场成交；南头镇成交31套排名第二，多为锦绣东方家园的成交；西区和南朗均成交16套排名第三，多为锦秀蓝山和万科湾中新城的成交。
上周中山住宅库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年8月27日，中山市住宅库存51855套，587万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7342套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6286套排名第二，南朗5294套排名第三。
上周中山商业库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年8月27日，中山市商业库存35005套，484万㎡，其中火炬开发区4263套居全市镇区商业库存榜首，南头镇3801套排名第二，西区3409套排名第三。
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