深圳中洲迎玺花园项目一期预计9月入市推售644套房源

2023-08-29 09:46:09 来源：深圳房地产信息网

　　深圳北站板块附近楼盘一直备受市场关注。近日，北站超核新楼盘中洲迎玺花园8月18日已在龙华天虹、福田coco park开放巡展，项目一期644套住宅。

　　中洲迎玺花园项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。

　　据了解，迎玺花园（A806-0397）地块总建面用地面积约39982平方米，总建面约23.2万平，其中，住宅约16万平，总户数1395户。

　　其中，迎玺花园一期建设用地18432平方米，总建面约13.4万平，住宅建面约7万平，总户数644户。

　　中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。

　　项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。预计约2023年9月份一期入市，二期一批次约2024年9月份入市，三期约2027年入市。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。（具体入市时间请以开发商公示为准）

　　中洲迎玺花园地理位置优越，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和北站超核中心润府，目前北站超核中心润府一期已入市，均价约7.24万/平。

　　超核中心规划建面约75万㎡，将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目旁的北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示，北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上，规划了“城市超核”，打造“双芯”结构。

　　交通方面，深圳北站集地铁4/5/6、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。根据规划，还将布局21/22/25/27等地铁线路。

　　商业方面：紧邻华润5星级万象商业（在建），附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心等集中商业。

深圳中洲迎玺花园项目一期预计9月入市 推售644套房源