北京玺悦朝阳项目规划公示 阔景平层改善产品惊艳亮相

　　原标题：洞察改善人居需求 玺悦朝阳精工美宅臻品亮相

　　近日，三元嘉业朝阳平房改善新品佳作——玺悦朝阳的规划设计方案进行公示。小编同步拿到了全套户型，项目充分保证产品均好性，推出100-150㎡阔景平层，与友邻保利建工项目形成一定错位，或再次掀起朝阳改善市场新风浪。

　　万物有度 全龄阔景平层惊艳亮相

　　玺悦朝阳作为北京高标准住宅项目，不“辜负”地块的优秀条件，定位品质改善，房屋得房率高，尺度开阔，同时所有户型配有齐全收纳，功能性佳。

　　最惹眼的当属122㎡四室两厅两卫，开发商深谙随着经济形势的变化、楼市周期的更迭，购房者对户型也有了新要求，最显著的就是：面积不一定增大，但必须多出一间屋。

　　因此122㎡作为项目主力户型，打造经典“四叶草”格局，将尺度扩大到极致，且为全明设计。

　　南向三面宽约9.9米，皆设飘窗，客厅面宽约3.9米，大尺度开窗比，随时驻足窗前，随时观赏四时美景。LDK+X的设计，餐客厅面积超过31㎡，大概占据总建面的1/4，这片作为家人情感沟通的核心场域，尽力为居者提供最大尺度下的互动体验。

　　卧室分布四角，动静分区张弛有度。主卧套房，设衣帽间；明卫设计，干湿分离。北向次卧面宽、进深均为3米，临近次卫，亦可做老人房使用，方便生活起居。作为X空间使用的书房，可根据居者心意设置成瑜伽室、健身房、影音室...满足多种功能性。

　　150㎡四室两厅三卫则为“楼王”产品，南向设置奢华阔绰的双主卧套房，总面宽约11.3米，是新房改善市场中的稀缺产品。房屋整体面宽、进深比约为1：1.15，极为方正。可以看出，整间房屋无论从尺度还是格局上，都为置换升级提供了充分理由，是改善家庭追求高品质产品的优越之选。

　　客厅面宽约4.5米，极致窗墙比搭配大尺度落地窗，只有亲临才能体悟得到“窗明几净”的真实感受。南向双卧套房，主卧套房面宽约3.8米，设270°转角观景飘窗，主卫还配置双面盆。餐客厅面积约44㎡，与厨房、书房形成联动，拓展活动场域。北向双次卧面宽均达3米+，西北角次卧与次卫相邻，更形成类套房设计，动线合理。

　　再来看看三居产品，99㎡三室两厅两卫的户型设计拥有一个极大的亮点，便是客厅设有一处总长近10米的“L”型观景飘窗，且采用无柱化设计，未经遮挡的窗体，无论是从采光、还是观景各种层面上来看，效果都更佳。

　　主卧套房设计，主次卧分设南北，保护男女主人的隐私，静享舒适安静的睡眠时间；北向次卧及书房面宽也均在3米左右，与市面上同面积段产品相比，并没有为了使公共区域更加开阔而一味缩减居室面积。

　　112㎡三室两厅两卫户型是项目自入市以来，首次对外释放。在改善新房市场，使“眼镜”户型兼具空间尺度和居住舒适度的产品在于少数，而玺悦朝阳针对这一痛点，精准调研客群，打造尺度与功能兼备的朗阔三居。

　　户型整体格局方正，动线合理、无浪费面积；全屋面宽、进深比约为1.06：1，其中南向三面宽约9.8米；客厅面宽约3.75米，餐客等宽，放大南北通透优势；LDK一体化设计，中西双厨，活动空间宽敞。

　　见微知著 细节之处尽显匠心

　　玺悦朝阳的产品设计，由三元嘉业与建筑设计团队HZS滙张思联合打造，房屋细节之处匠心尽显。

　　看过所有户型，可以发现，玺悦朝阳客餐厅的制式和格局，皆采用LDK一体化的空间设计；厨房标准化，均为面宽约2.6米的舒阔开间，且留有足够的进深保证各种厨房电器的嵌入；同时，餐厅均设置餐边柜，其中四居室为双边柜，以豪宅为标准和制式进行设计，致力于筑就高端人居体验。

　　玄关之处更显精细用心，不仅做成了集玄关柜、家政间、收纳间于一体的超配边柜，还特别配置了穿衣镜和换鞋凳。从最微小处出发，为每位居者献上最高归家礼遇。

　　风云再起 朝青利好强势加持

　　朝青板块近十余年间未见新项目入市，平房地块一经推出，便是大势所趋。高产品力与板块利好相碰撞，玺悦朝阳应运而生。

　　朝阳北路之上、地铁6号线傍身、朝悦、长楹天街辐射于此，玺悦朝阳，向内是生活，向外是烟火。在一个没有输家的市场板块中，谁能跑得更快、卖得更好，取决于谁的产品力更加扛打。从这一点来看，玺悦朝阳凭借更严谨的态度、更开阔的尺度，呈现出更高的产品力。

　　朝阳之上，“玺悦”尽现，值得期待。