郑州市保利檀园项目3栋楼新取预售证将推出108套住宅房源

2023-05-14 21:14:09 来源：郑州乐居网

　　原标题：拿证速递|保利璞悦将有108套房源入市

　　5月14日消息，郑州房管局发布保利檀园（保利璞悦备案名）项目预售许可前公示，开发建设单位为郑州展硕置业有限公司，预售楼栋为7、10、11#楼，总面积19934.93㎡，共计108套/间房源。开竣工时间为2022年10月01日 -----2024年10月31日。施工单位为中国建筑第五工程局有限公司，前期物业公司为保利物业服务股份有限公司河南分公司，物业费6.8元/平方米/月。

　　保利璞悦项目用地为2022年首次集中土拍所摘，地块位于三全路南、龙润西路东，出让面积为37264.20㎡(合55.896亩)，土地用途为70年城镇住宅(地下交通服务场站用地)用地，开发建设要求：1.0<容积率<1.7、建筑密度<28%、绿地率>35%;该地块所建商品住房(毛坯)综合销售均价不超过37300元/平方米，如采用成品房方式交付，装修价格不得超过5600元/平方米，且装修价格应一并计入销售价格，不得分拆为独立合同。

　　项目建筑设计由上海霍普操刀，园林景观由新加坡新锐景观设计团队JTL设计。项目规划11栋7+1层的洋房设计，项目有三个主力户型：建面约255平米的四室两厅三卫；建面约199平米的四室两厅三卫；建面约159平米的四室两厅两卫。其中159㎡户型主要分布在南侧的1#、3#楼以及北侧的10#、11#楼，199㎡户型主要分布在4#、7#、8#号楼、5#、6#、9#楼的西边三户以及2#楼的西户；225㎡户型占比较少，只有2#、5#、6#、9#楼的东户。

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