成都市鑫苑城项目新批次2栋楼获预售证将推出264套住宅房源

2023-02-18 12:38:43 来源：乐居买房

　　原标题：单价9字头买入成都中心城区首付35万起买百平三房鑫苑城264套房源取证

　　鑫苑城新批次9号楼、13号楼取证，推出264套房源，户型建面116.8-142.89平米，套三套四，参考价格9739-11804元/平米。

　　清水总价114.91万/套起，为建面116.8㎡三室两厅两卫，清水单价9838.56元/平米，首付三成约35万。

　　鑫苑城总占地约20万㎡，打造建面约61万平米住宅，约18万方的商业，涵盖购物中心、办公、主题商街、住宅等多种业态。项目所处的蜀都新城，各类配套已较为齐全，距离郫都区文化馆，步行仅约840米。居住氛围浓厚，城市界面整洁有序。

　　目前教育为划片，具体要以每年调整为主，距离较近的西北侧三百米直线距离就分布有郫筒二小，郫县一中（重点中学）等学校。

　　鑫苑城北侧距离6号线距和平街站点步行距离仅约400米，通过6号线贯穿主城区、高新区、天府新区等多个区域，出行还是很便利。

　　三甲医院-华西上锦分院距离约5.4公里，西南向，西北向分布着郫都区人民医院，郫都区中医院，西南兵工医院等直线距离都在1公里内。

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　　从价格看，单价低，总价门槛也具备优势，市场关注度也位于前列，对于刚需客群鑫苑城就有较高价格优势。周边二手房源也不少，总体价格当，剪刀差不明显。

　　唯一担心的是交付问题，不过目前已准现房呈现，开发商承诺所有销售房款存入监管账户。

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