原标题:单价9字头买入成都中心城区 首付35万起买百平三房 鑫苑城264套房源取证
鑫苑城新批次9号楼、13号楼取证,推出264套房源,户型建面116.8-142.89平米,套三套四,参考价格9739-11804元/平米。
清水总价114.91万/套起,为建面116.8㎡三室两厅两卫,清水单价9838.56元/平米,首付三成约35万。
鑫苑城总占地约20万㎡,打造建面约61万平米住宅,约18万方的商业,涵盖购物中心、办公、主题商街、住宅等多种业态。项目所处的蜀都新城,各类配套已较为齐全,距离郫都区文化馆,步行仅约840米。居住氛围浓厚,城市界面整洁有序。
目前教育为划片,具体要以每年调整为主,距离较近的西北侧三百米直线距离就分布有郫筒二小,郫县一中(重点中学)等学校。
鑫苑城北侧距离6号线距和平街站点步行距离仅约400米,通过6号线贯穿主城区、高新区、天府新区等多个区域,出行还是很便利。
三甲医院-华西上锦分院距离约5.4公里,西南向,西北向分布着郫都区人民医院,郫都区中医院,西南兵工医院等直线距离都在1公里内。
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从价格看,单价低,总价门槛也具备优势,市场关注度也位于前列,对于刚需客群鑫苑城就有较高价格优势。周边二手房源也不少,总体价格当,剪刀差不明显。
唯一担心的是交付问题,不过目前已准现房呈现,开发商承诺所有销售房款存入监管账户。