原标题:高新六中学区70年产权公寓已上线 即将登记!
高新区华纺新华城70年产权公寓楼已领销许,即将上线登记!共计386套房源,2024年11月30日毛坯交付。
单价1.85万起,价格集中在2-2.3万元/㎡,户型面积43-49㎡,是70年产权公寓,可落户,有学区,合肥六中高新中学学区。
2012年9月27日,安徽新华房地产集团以总价2.08亿,楼面价990元/㎡摘得KA1-4地块,即现在位于高新区长江西路与创新大道交口东南角的华纺新华城。
从区位上看,长江西路作为合肥横跨东西第一路,连接主城区和新城区,创新大道纵横南北,与地铁2号线汽车客运西站相隔不过50米,属于真正意义上的地铁盘,南侧即是安徽医科大学第一附属分院高新院区,西南边是蜀西湖公园,加上六中学区的加持,该栋公寓楼也将享受得天独厚的配套。
这样的条件,放在如今的高新区,无不是抢手的住宅,但在合肥热度已然平淡了许久的公寓产品,不知道这一次能不能再次引发抢购呢?
十余年产权的流逝,加上小户型,毕竟对于买房人来说,现如今,居住价值似乎更为重要,早些年用来过渡、挂靠学区以及投资的小公寓产品,如今能否再为购房者所青睐,还是未知数。
不过,对于考虑学区的买房人来说,暂时的过渡还是不错的选择,毕竟只需100万左右。
另外,从目前高新区周边住宅二手房的价格来看,出去回迁房,商品房小区价格基本上在2.5万/㎡上下,项目还是存在一定的倒挂。