原标题:曼哈顿写字楼市场前景严峻投资者持观望态度
新冠疫情大流行结束几乎没有缓解曼哈顿低迷的办公空间市场,空置楼层仍是常态。数据显示,该市45%的办公楼价值低于其最后售价。
今年第二季度的租赁面积同比下降46.7%,是自2021年第一季度以来的最低季度租赁量,比大流行前五年的平均水平还低25%。
仲量联行(JonesLangLaSalleInc)研究总监AndrewLim表示,与过去的经济周期不同,写字楼市场在经历了三年多的低迷后,尚未出现修正;机会型投资者正在等待时机,保持观望态度。