3月西安市永和锦湾汇写字楼挂牌61套房源 均售价11749元/㎡

　　原标题：2023年3月西安市锦业路商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月西安锦业路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格21277元/㎡，环比上涨0.35%。该商圈共有写字楼楼盘90个，热度较高的楼盘包含：都市之门写字楼、绿地中心、绿地领海大厦、永和锦湾汇、融城东海、中铁西安中心、绿地SOHO同盟写字楼、汇鑫IBC写字楼、宝德云谷国际。

　　（一）都市之门写字楼写字楼房源挂牌量为117套，其中写字楼出租为88套，写字楼出售均价10801元/㎡，环比上涨1.99%。地址为锦业路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积300000㎡，占地面积265351㎡，标准层面积3300㎡，开间面积140、160、277、320、420㎡，标准层高4.2m，开发商为上海绿地集团西安置业有限公司，物业公司为西安永绿物业服务有限公司，物业费17.6元/平方米·月，停车位地上800个、地下1000个。

　　（二）绿地中心写字楼房源挂牌量为79套，其中写字楼出租为74套，写字楼出售均价14555元/㎡，环比下跌1.01%。地址为西安市锦业路9号，楼盘的总层数为61层，建筑面积170000㎡，标准层高4.2m，开发商为绿地控股集团有限公司，物业公司为西安永绿物业服务有限公司，物业费1.86-18.6，停车位地下843个。

　　（三）绿地领海大厦写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为70套，写字楼出售均价12128元/㎡，环比上涨1.99%。地址为锦业一路1号，楼盘的总层数为32层，建筑面积91700㎡，标准层高3.8m，开发商为绿地集团有限公司，物业公司为长城物业集团股份有限公司，物业费6.65元/㎡·月，停车位地下700个。

　　（四）永和锦湾汇写字楼房源挂牌量为61套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价11749元/㎡，环比下跌3.01%。地址为南三环与里花北路交汇处西北角，建筑面积34530㎡，占地面积14667㎡，标准层面积8500㎡，标准层高3.6m，开发商为西安永和置业有限公司，物业公司为西安永和置业有限公司，物业费4.5元/㎡·月。

　　（五）融城东海写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价10839元/㎡，环比上涨5.89%。地址为高新丈八六路与锦业路十字南300米，楼盘的总层数为24层，建筑面积110000㎡，占地面积18667㎡，标准层面积1850㎡，标准层高3.7m，开发商为云南城投西安东智房地产有限公司，物业公司为西安云城物业管理有限公司，物业费1.5元/㎡·月，停车位地下952个。

　　（六）中铁西安中心写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为42套，写字楼出售均价13422元/㎡，环比上涨2%。地址为锦业路与丈八一路交汇处西南角，楼盘的总层数为51层，建筑面积133447㎡，占地面积11005㎡，标准层面积2237㎡，标准层高4.2m，开发商为中铁置业集团有限公司，物业公司为北京中保第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费22元/㎡·月，停车位地上28个、地下620个。

　　（七）绿地SOHO同盟写字楼写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为41套，写字楼出售均价6938元/㎡，环比下跌1.01%。地址为唐延路110号，楼盘的总层数为26层，建筑面积1200000㎡，开发商为绿地集团西安置业有限公司，物业公司为西安永绿物业服务有限公司，物业费2.0元/平米·月。

　　（八）汇鑫IBC写字楼写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为40套，写字楼出售均价11240元/㎡，环比上涨1%。地址为丈八一路1号，楼盘的总层数为29层，建筑面积140000㎡，占地面积60913㎡，开发商为西安汇鑫置业集团，物业公司为西安汇鑫物业管理有限公司，物业费3.65元/平方米·月。

　　（九）宝德云谷国际写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为31套，写字楼出售均价10279元/㎡，环比下跌2%。地址为丈八三路与锦业一路交叉口西北100米，楼盘的总层数为25层，建筑面积104158㎡，占地面积13271㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.9m，开发商为西安宝德云置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地下730个。