南京璀璨璟园项目即将首开144套房源均价3.5万元/㎡

2023-07-16 10:57:51 来源：界面楼市

　　7月16日，据最新消息，璀璨璟园项目将于下周首开3、4号楼，共144套房，户型100、135㎡，预计均价约3.5万/㎡。

　　璀璨璟园项目前身是江宁科学园G08地块，今年3月的首批土拍中，科学园G08地块，经过47轮竞价触顶摇号，最终被招商以总价18.15亿元拿下，成交楼面价17415元/㎡。

　　此后4月初，不足一个月的时间，项目规划便已出炉，根据规划，项目拟建13栋14-18F小高层住宅，容积率仅2.1，居住氛围相当纯粹。

效果示意图

　　5月初项目案名曝光，并同步公开了城市展厅；6月初项目户型图曝光，6月中旬正式公开实景示范区及建面约100、135㎡样板间；7月初，招商蛇口璀璨系南京首作全球发布盛典在南京景枫万豪酒店举行。项目进展非常神速！

　　户型方面，项目主力100㎡、135㎡户型，适合刚改、改善人群上车；此外在户型规划上，两户型均是三房起步，并都带了两个卫生间，更好地保护好每一个人的隐私空间。并且该项目大概率是无升级包，直接精装修交付，得房率约80%-82%。

　　据悉，项目将打造约4.1万方总景观面积、约2.4万方绿化面积，规划有绿氧树厅、林栖鹿屿、轻氧聚场、林光星屿、香氛花园、翡翠客厅六大主题花园场景。

效果示意图

南京璀璨璟园项目即将首开144套房源 均价3.5万元/㎡