金茂集团成功拿下上海大场镇纯住宅用地成交总价31.25亿元

2023-07-16 09:57:48 来源：新房网

　　7月16日，上海市今年第二轮首批次集中供地圆满收官，15幅涉宅地块成交收金405.48亿元。其中，位于宝山区大场镇地块溢价卖出，由金茂地产以31.25亿元摇号竞得。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地块为宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，四至范围包括东至35-01地块（公共绿地）、南至丰皓路、西至35-02 地块、北至35-04地块，交易编号202305606，土地占地面积34434.9㎡，容积率2.5，土地用途为住宅用地，使用权出让年限为70年。按照规划要求，该地块内住宅套数下限为760套，住宅部分全装修面积100%，中小套比例不低于70%。

　　从现场土地拍卖情况来看，该宗宅地在竞拍当日吸引了18家房地产企业及联合体，包括有中海、华润、中铁建、越秀、大家、中能建、华发、国贸、招商、大华、首开、中铁置业、保利发展、绿城、金茂、万科&金新城、象屿&浙江交控&天安、建发&联发，经过19轮报价后，价格达到最高限价312496万元，继而转入摇号环节，最终金茂成为幸运儿，成功拿下该地块，成交总价312496万元，成交楼面价36300元/㎡，溢价率10%，房地联动价67000元/㎡。

　　中国金茂（集团）股份有限公司成立于1995年6月，主要从事高端物业的开发、持有和运营，致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高档酒店、写字楼和商业项目。

　　中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。此外，公司充分发挥板块间协同效应和联动优势，打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。“智慧科技、绿色健康”已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵，并在行业中不断重新定义高端与品质。

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