杭州运河湾综合体项目预计2025年竣工拟建商业写字楼和住宅楼

2023-02-26 09:53:10 来源：乐居地产

　　原标题：滨运锦上湾！运河湾综合体终于定案名！商业街区设计公示中

　　近日，运河湾综合体项目终于定案名，为滨运锦上湾，且商业街区设计规划也正在公示中。这意味着，项目距离入市更进一步。

　　2021年12月21日，运河集团以543803万底价拿下该地块。此后，项目的多次转让股权未果，最后在2022年8月，滨江以54.38亿拿下项目78%的股权，新房限价40000元/㎡。

　　滨运锦上湾总建面约36万㎡，由5宗容积率1-2.9的子地块组成，涵盖了居住、商业、服务业、交通枢纽等多种功能，是杭州市大城北示范区标志性项目。

　　2022年12月，项目发布了住宅、写字楼等规划公示，包括28幢住宅楼、11幢商业办公楼，配建9班幼儿园、水运集散中心、水上巴士停靠站等建筑，并保留码头的应急货运功能。

　　2023年2月23日，杭州规划和自然资源局又公示了项目商业街区的设计规划，建筑公司为杭州运河恒尚置业有限公司。

　　商业街区设计沿南北方向，强调运河及港池两条廊道，以东西步行廊道串联一期商业街，枢纽公园以及欢乐港湾，层数在3-4F。

　　街区整体布局上借鉴了传统江南庭院格局，沿用小体量，庭院空间、创造尺度上更适宜，同时还穿插这以春、夏、秋、冬四季为主题的庭院，，并辅以街区独特的立面设计。

　　另外，枢纽公园结合城市绿地，商业街区与轨道交通打造多层级人流汇聚集散地，形成城市交流平台。欢乐港湾结合工业遗存龙门吊，围绕运河主题文化，汇集水陆集散中心，工业遗址公园，文创主题商业等创造了一个热闹非凡的休闲娱乐空间。

欢乐港湾

　　据悉，杭州运河湾综合体商业街的一期工程将于2023年完工，总体规划预计将于2025年完成。

杭州运河湾综合体项目预计2025年竣工 拟建商业写字楼和住宅楼