北京首旅总部大厦项目主体钢结构结顶预计明年4月竣工

2024-04-30 14:46:55来源：新房网

近日，在北京城市副中心文旅区，北京建工集团承建的首旅总部大厦项目1号楼最后一段钢梁成功安装。这一关键节点的完成标志着首旅总部大厦1号楼和2号楼的钢结构框架已经封顶，为接下来的室外幕墙、室内装修和机电施工等工作全面展开奠定了基础。

踏入首旅总部大厦项目的施工现场，可以看到两座塔楼已初露雏形。4月28日上午，随着吊车将1号楼最后一段钢梁悬挂起来，成功完成安装，标志着首旅总部大厦项目的主体钢结构已经完成封顶。

这个项目坐落在九棵树中路和曹园南街的交汇处，正处于“一纵一横”景观大道的区域。作为北京环球度假区北入口的文旅区门户节点，项目总占地面积为1.6公顷，总建筑规模达到8.3万平方米。建筑共有11层地上和3层地下，总高度达60米。

该项目地下采用钢筋混凝土框架结构，而地上则采用钢框架加钢筋混凝土核心筒结构。据北京建工集团相关负责人介绍，项目主体结构建设于2023年6月开工。在施工过程中，面临着诸多挑战，包括基坑返水、周围千伏高压电线环绕、高环保要求等。通过高效配置资源、优化施工方案、划分施工区域等措施，在进场的17天内完成了施工现场万余平方米的临时设施改造提升工作，在26天内完成了1018根抗浮锚杆的施工，并且在7月的主汛期前，顺利完成了5650立方米土方的外运和垫层施工，在几场大雨中成功保护了基坑不受泡槽影响。

据了解，在项目的施工过程中，还采用了一系列新技术和新工艺。例如，在施工中采用了BIM+P6系统技术，对现场施工进行实时指导。这项技术涵盖了从勘察设计到图纸会审深化设计，以及从工程量统计到施工模拟三维可视化交底等BIM应用。通过这些BIM应用，实现了基于BIM的全过程项目管理，使得项目管理变得可视化、数字化、精细化和信息化。这种方法保证了现场施工的连续性，节约了工期，降低了成本，确保了按期完工。

该项目充分利用了BIM技术的形象展示特点。这不仅可以更快地满足业主对设计需求的调整，还能够在项目竣工验收后向建设单位交付真实、准确、完整的项目数字资产。此举有助于各参与方和社会各界迅速、全面、深入地了解项目的进展和管理水平，直观展示了企业的实力。

这个项目是北京市疏解非首都功能、加速推进市属国企总部等优质资源搬迁至城市副中心的重要成就。随着主体钢结构封顶，项目将进入幕墙封闭、机电安装以及装饰装修施工阶段，从“粗活”向“细活”过渡。

消息透露，该项目计划于明年4月完工。建成后，将作为首旅集团及其附属企业的办公场所。与此同时，配套的餐饮、酒店、咖啡厅等设施也将向外开放，成为城市副中心文化旅游区的新地标。

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