石家庄保利棉二厂区地块项目获规划许可拟建设26栋住宅楼

2023-04-22 10:36:22 来源：搜狐焦点石家庄官方

　　原标题：证件新进展!保利棉二厂区项目新获规划证涉及两大地块

　　4月22日，从石家庄自然资源和规划局官网了解，近期，保利棉二厂区地块项目新获两张建设工程规划许可证。

　　棉二厂区1#地块新获建设工程规划许可证，建设单位为石家庄保珺房地产开发有限公司，建设地址为和平东路以北，棉一厂区以东，名门街以西，光华路以南。建设规模为总建筑面积为70626.36平方米，地下总面积为18366.76平方米。行政许可编号为建管130100202300066。

　　棉二厂区2#地块新获建设工程规划许可证，建设单位为石家庄保珺房地产开发有限公司，建设地址为和平东路以北，棉一厂区以东，名门街以西，光华路以南。建设规模为总建筑面积为71316.01平方米，地下总面积为22433.94平方米。行政许可编号为建管130100202300067。

　　新闻加点料：

　　2022年12月16日，在石家庄主城区一场土地出让活动中，保利以16.81亿元成功摘得棉二厂区地块，竞价192轮。

以下为地块详情：

棉二厂区地块航拍

　　[2022]029号地块，位于棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为80481.16平方米（约合120.72亩），含托幼用地3780.00平方米，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年、40年、50年。起始价为146700万元（1215.21万元/亩）。

　　根据石家庄市自然资源和规划局发布的关于棉二厂区地块项目设计方案批前公示显示，棉二厂区地块项目共规划建设26栋住宅楼。其中，1地块规划建设7栋住宅楼，总层高为11-18层；2地块规划建设8栋住宅楼，总层高为6-10层；3地块规划建设11栋住宅楼，总层高为13-18层，并配建1所幼儿园。

　　根据综合经济技术指标表显示，棉二厂区地块项目住宅用地规划计容用地面积为80481.18平方米（约合120.72亩），总建筑面积222662.30平方米，容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，户数1039户，其中，90㎡-140㎡为214户，140㎡-200㎡为825户，机动车停车位1465辆。