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随着债务危机恶化中国建筑商弘阳地产在香港面临清盘风险

2024-02-19 09:35:44来源：新房网

随着中国房地产市场努力摆脱三年来的低迷，弘阳地产集团的债务危机日益严重，自2022年中期以来，该集团已拖欠多笔离岸债券的偿付。一些债券持有人现在已采取行动让开发商破产。

该公司周五在香港证券交易所提交的文件中表示，纽约梅隆银行（伦敦分行）已向该公司提交清盘申请，理由是该公司未能偿还至少 2.285 亿美元。该债务与 2023 年 9 月到期的 2 亿美元两年期垃圾债券以及未付利息有关。

文件显示，请愿书于 2 月 14 日在香港提交。听证会日期没有透露。 Redsun表示正在就此事寻求法律建议。根据 2021 年发布的债券发行文件，这家美国银行担任该债券的受托人。

这起诉讼突显了这家总部位于江苏省东部南京市的开发商的迅速垮台，该公司不到六年前才在香港上市。它还表明，在北京的“三条红线”政策引发流动性紧缩之后，房屋销售大幅下滑，随后又因疫情而加剧，一些外国债权人对许多中国建筑商失去了耐心。

上个月，同一家香港法院在未能重组约 200 亿美元的境外债务后，对中国恒大集团发出了清盘令。恒大集团的负债总额高达3370亿美元，被称为香港上市实体中规模最大的企业破产案。

自2022年4月上次偿还离岸债券以来，弘阳集团已对其15亿美元的部分美元债券违约，包括去年4月和9月。它于2022年8月聘请海通国际证券和年利达律师事务所作为外部顾问，与债权人打交道。

该开发商在文件中表示：“尚未就请愿书举行听证会，高等法院也没有针对该公司发出清盘令。” 弘阳表示，一直在与部分债券持有人沟通，寻求解决方案。

该公司董事长兼控股股东曾焕沙也面临着压力。根据上个月提交的一份交易所文件，债权人 Serica Agency Limited 也因未能偿还 2.75 亿美元债券而提交了一份申请，要求取消其个人投资工具的赎回权。

独立市场分析师谢明光表示，恒大的倒闭为更多针对负债开发商的清盘申请打开了大门。 “一些银行是债权人之一，而且它们也被列入名单，”他说。 “除了向法院求助之外，他们还能做什么？”

周五面临听证会的洛根集团 (Logan Group) 则更为幸运。高等法院驳回了债权人要求清算该集团两个关键部门的请求。最初提出请愿书的一群债券持有人在对这家深圳建筑商的重组方案感到满意后，计划撤回其行动。

法官安东尼·陈(Anthony Chan)在他的决定中表示，他们“对这种情况相当满意”，并且没有其他债权人介入以替代原申请人。

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