华润置地成功拿下西安1宗居住用地成交总价10.45亿元

2023-05-26 10:53:34 来源：乐居西安

　　原标题：土拍快报|曲江大明宫成交1宗83亩住宅用地华润置地10.45亿元摘得

　　据西安地产视线消息，5月23日，西安市曲江大明宫挂牌成交1宗82.938亩住宅用地，容积率2.0，宗地位于曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天（北区）以南，由成都润盈置业有限公司（华润置地）摘得，成交总价款104500万元，土地单价1260万元/亩，楼面地价9450元/㎡。

　　宗地位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天（北区）以南，地籍编号为QJ11-5-99，净用地面积55291.70平方米（折合82.938亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米（含养老服务用房750平方米），地下总建筑面积不小于38955平方米。土地使用年期为70年。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，由曲江新区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等文件要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。

宗地关联信息

　　宗地位于曲江大明宫遗址区区域内,临近地铁4号线，地块周边分布有太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学大华分校、西安太华医院、大明宫国家遗址公园，周边路网完善。

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