原标题:硚口汉西一宗地协议出让 武汉城建集团申请用地
近日,武汉土地市场网发布关于硚口区汉西路与建设大道交叉口以北 (住宅、商服、轨道交通)用地项目的公示,申请用地单位为武汉城开睿诚房地产开发有限公司,为武汉城建集团关联公司,土地面积4647.55平方米,为住宅、商服、轨道交通用地,供地方式为协议出让。
根据地块区位可以推测,该地块或是武汉城建集团竞得的P(2021)142号地块的扩大用地。
2021年10月12日,武汉城建集团城开公司竞得P(2021)142号武汉CBD地块,该地块成交总价17.29亿元,楼面价14653元/平米。
P(2021)142号地块位于硚口区汉西路与建设大道交叉口以北,住宅、商服、轨道交通用地,土地面积30626.28平方米,建面约117000平方米。该地块尽享三地铁汇聚优势,地处3、12、14号线双墩站地铁上盖,建设大道与汉西路交汇,紧邻二环线汉口段,交通极为便利。
地块要求:项目内配建一所6班幼儿园,建筑面积不低于1940平方米,用地面积不低于2700平方米。根据硚口区人民政府意见:该地块应与相邻地块统一规划,实现该区域高标准、高品质整体规划建设。
其中,还约定规划净用地范围内约5733平方米(以实测为准)土地未纳入供地范围,而此次协议出让地块,或许是地块出让当初未收储地块,如下图晕线中显示。
地块位于硚口区生活圈,2.5公里内生活配套有南国西汇城市广场、泛海生活广场、时代新世界商业体等商业项目,崇仁兴华小学、崇仁路小学、63中等教育资源,梦泽湖公园、硚口江滩等休闲设施,生态环境良好,生活气氛浓郁。
地块周边分布有兴华尚都国际、绿城湖畔雲庐、香港置地·金地·峯璟等项目。