原标题：凰家速地｜广州高新投资4.17亿底价拿下黄埔区志诚大道以北、开发大道以西GQ-A3地块
昨日上午，黄埔区志诚大道以北、开发大道以西GQ-A3地块由广州高新创新投资有限公司底价成交。
企查查显示，由广州高新创新投资有限公司由广州高新城市开发投资有限公司100%持股。
据了解，该地块计容建筑面积约为71888㎡，规划用地类型商业用地兼容商务用地（B1/B2）,挂牌起始价为4.17亿元。
另外，申请人应具备的其他条件如下：
申请人应具备的其他条件：
（一）竞得人须严格按照《关于重新核发广州市黄埔区GQ-A3地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2023〕7568号）开发建设该地块，地块用于打造集试验、学术交流、研发为一体的产学研模式智造区；
（二）竞得人须承诺，地块商业商务比例为1:9，商业部分全部可售，商务部分自持比例为61%，自持年限为40年；
（三）竞得人须承诺，项目在土地交付后第四年投产，投产年竞得人在广州市黄埔区、广州开发区营收不低于8000万元，缴纳税收不低于400万元；投产后第三年达产，达产年竞得人在广州市黄埔区、广州开发区营收不低于3亿元，缴纳税收不低于1500万元；
（四）本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行；
（五）竞得人在建设施工过程中如果发现文物遗存，应当立即停止施工，保护好现场，并及时报请文物部门处理；
（六）竞得人应充分综合考虑地块排水及建设需求。如需迁改涉及的市政雨水设施，须制定迁改方案报广州科学城排水管理有限公司审查后方可实施，迁改费用由竞得人自行承担；
（七）竞得人应严格按照《广州市城市树木保护管理规定（试行），在地块设计方案中落实编制树木保护专章。
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