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杭州西湖区绿城旗下商住项目规划公示将打造7幢高层住宅楼

2024-02-17 09:25:48来源：

近日，杭州【2023】196号地块项目规划公示，该地块为住宅兼商业商务项目，为绿城集团所有。项目位于杭州市西湖区双桥单元，具体四至为荆大路、规划云海街、云涛北路和圣塘坝河河道工程。地块性质规划为二类城镇住宅、商业和商务金融用地。

今年1月，绿城房地产集团成功竞得此地块，总价为82851万元，楼面单价为11570元/㎡，溢价率为13.73%。项目用地面积27541㎡，总建筑面积预计达到约104579.6㎡。容积率、建筑密度和绿地率分别为2.6、40%和35%。

项目规划与布局

根据公示内容，该项目计划建造8幢建筑，包括7幢13F-17F的高层住宅楼和1幢13F的办公楼。地上部分包括住宅及配套公建50124.62㎡，商业商务21481.98㎡，地下建筑面积则为32973㎡。

住宅销售细则

项目设定商品住房的毛坯销售均价上限为25000元/㎡，毛坯销售最高单价不超过27500元/㎡。若实施装修销售，装修价格上限为3000元/㎡。

项目价值与特色

该项目位于西湖区繁华地段，毗邻荆大路和云涛北路，交通便捷，生活配套丰富。作为绿城房地产集团投资的项目，其溢价率显示出市场对该地块潜在价值的高度认可。项目规划合理，包含了住宅和商业商务用地，有望为区域带来全新的生活与商业体验。

综上所述，杭政储【2023】196号地块的规划公示为市民提供了一份详尽的项目信息。绿城房地产集团的成功竞得，预示着该项目的发展潜力。随着未来的建设和完工，相信这个区域将迎来一片新的繁荣，成为杭州市西湖区的一颗璀璨明珠。

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