超520组！上海中建壹品浦江之星认购率约121% 5月21日正式开盘

　　上海杨浦滨江纯新盘——中建壹品·浦江之星，已经公布了认购结果。该项目共推出418套房源，认购数量达到了520组以上，认购率约为121%。这次推出的房型面积约为99至183平方米，为3至4房户型，均价约为每平方米10.99万元。预计将于5月21日正式开盘。

　　中建壹品·浦江之星坐落于东外滩板块的杨浦滨江南段核心地带，距离黄浦江仅有直线距离约500米。

　　百年杨浦，源自上海的辉煌历史。作为中国近代民族工业的发源地，杨浦区拥有着深厚的底蕴，被誉为“百年工业、百年大学、百年市政”的重要区域。根据“十四五”规划，杨浦将迈向“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的城市发展模式，其中，杨浦滨江南段将成为该区域的核心引领地带。

　　杨浦滨江占据了黄浦江岸线近三分之一，构成了黄浦江目前最长的开发区域之一，是上海朝向全球卓越城市的关键组成部分。

　　地理位置的珍贵赋予了中建壹品·浦江之星坚实的基础。更难得的是，这里的“邻居”也同样实力雄厚。项目附近即将建设大量联动价约21万元/平方米的低密度历史风貌别墅区，将提升整个区域的居住档次，营造出更加统一的高净值生活氛围。

　　目前，杨浦滨江已经吸引了多家领军企业入驻，其中包括中交、抖音、中节能、杨浦滨江创智中心、美团和B站等。预计到2026年左右，这些项目基本完成建设并投入使用。同时，到2025年，该区域计划集聚30家以上的领军企业、3000家以上的创新型企业，并引入20万名高精尖人才。

　　这里不仅将成为上海新增长点，还将成为上海市中心城区唯一位于黄浦江边的科技创新载体。未来，杨浦滨江将有40幢历史保护建筑，总建筑面积约16万平方米的更新计划逐步实施，将打造成城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术展示的首选场所。

　　中建壹品·浦江之星是央企中建壹品在上海的首个住宅项目，充分发挥了其黄金地段的优势。无论是社区规划、装修标准、户型设计还是细节处理，都展现了其在产品打造方面的卓越能力和打造标杆产品的决心。

　　该项目的住宅部分由5栋23至26层高的高层建筑组成，所有商品房均为近零能耗建筑。建筑风格融合了新海派和现代主义美学，采用了鸣建筑风格。立面设计采用了定制铝板、真石漆、玻璃和石材，以及香槟金色的曲线点缀，配以经典的红咖色调，打造出端庄大气、精致海派的建筑氛围。

　　项目整体园林景观采用了约16种四季乔木和约13种灯光照明系统，同时辅以现代软装和艺术雕塑。这种设计理念旨在打造一个融合自然与艺术、家庭与邻里的现代生活空间。此外，项目还配备了双主题儿童乐园和两大主题健身俱乐部，以满足不同人群的需求，最终实现了建筑与园林的完美融合。

　　让我们来瞧一眼这个项目的装修标准。在众多价值千万的新房中，这里采用了甚至只有在价值数千万的豪宅中才能见到的超高标准。背后支持这一标准的是一系列全球高端旗舰品牌，如嘉格纳、美诺、当代、劳芬、唯宝等，展现出项目的诚意与品质。

　　中建壹品·浦江之星首批推出的房型将包括建筑面积约99至143至183平方米的3至4房户型，目前已有样板房对外展示。眼见为实，感兴趣的伙伴，不妨亲临现场，亲身感受一下，何谓“断层领先”的产品力。

　　99平方米户型的整体布局通透宽敞，房型方正，三个开间均朝南，设计风格为海派时尚。客厅宽度约为3.35米，三个开间的整体宽度约为9.25米左右。

　　三个房间和客厅被设计成动静分区的布局，这样一来不仅保证了功能性，还确保了家庭生活和主人休息之间的互不干扰。客厅、餐厅和厨房这三个公共区域被巧妙地融合在一起，创造出开阔的视野和开放的布局，为社交活动和招待客人提供了宽敞舒适的空间。

　　进门后首先映入眼帘的是一扇重达350斤的铸铝门，门锁采用了耶鲁6合1智能门锁，具备人脸识别、指纹识别、刷卡、密码、机械钥匙以及手机临时密码等功能。此外，还配备了电子猫眼、120°超广角摄像头以及红外线夜视功能，让归家成为一种仪式，同时也增加了安全感。

　　小户型的居民对于收纳空间的需求通常较高，项目在99平方米户型的门厅入口处考虑到了这一点。设计了一个能容纳20双鞋子并带有消毒功能的收纳柜，这种细节的考虑令人印象深刻。

　　客厅墙面上装备了华为全屋智能系统，集成了中央空调、地暖、新风系统、智能灯光控制、电动窗帘等功能。未来购买的其他家用电器也可以接入到全屋智能系统中，实现一体化控制。

　　再来观察一下厨房，厨房采用了隐藏式上轨道夹丝玻璃，设计简洁明了。大面积的玻璃窗保证了采光的充足，光线透过移动的玻璃门直达餐桌，让整个餐厨空间变得明亮开阔。

　　厨房配备了德国美诺的三件套，包括灶台、油烟机和洗碗机(16套)。这款三件套是专为中国家庭设计的新型产品，其大吸力达到了23立方米/分钟，非常符合国人的烹饪需求!此外，还配备了抽屉式拉篮、怡口净水设备、贝克巴斯垃圾处理器、弗兰卡水槽及龙头等一应俱全，满足了厨房的所有需求。

　　整个房屋都展现了其精工体系，吊顶采用了海派圆弧设计。更为罕见的技术还包括了“隐藏金属踢脚线”，这种古铜色金属材质的踢脚线高度仅约4厘米左右，墙体上的突出部分仅有3毫米，这使得家具放置时更加贴合，也让整个房屋更易打理，展现了出超乎想象的精致工艺。

　　建面约143平方米户型拥有3.5个开间，采光通透性良好。户型采用了3+x的设计，如果需要，客厅还可以额外隔出一间书房，增加了实用性。虽然没有设置实景样板间，但这种户型无疑将成为项目中备受追捧的类型之一。

　　建面约183平方米户型拥有宽敞的4.5个开间，层高达3.15米。四个房间和客厅采用了动静分区的布局，既保证了功能性，又确保了家庭生活和主人休息之间的互不干扰。所有房间，包括卫生间和厨房，都采用了全明设计，卧室和公共洗手间都设计有飘窗。

　　入户门采用了450斤重的铸铝门，门面设计了独特的艺术纹理，给人一种质感十足的感觉。入户玄关柜门则采用了奢华的皮革包覆，搭配编织纹理，壁龛选择了来自伊朗的白雪公主奢石，不仅外观美观，而且具有超实用的收纳功能。

　　厨房装备了德国嘉格纳的五件套厨房电器，包括三眼灶台、油烟机、洗碗机、蒸烤机和内嵌冰箱。

　　厨房的上柜配备了下拉栏，转角处配备了转角拉篮，而所有柜面的上侧都安装了灯带，不仅提升了氛围，而且在打开柜门时也提供了照明。

　　中建壹品·浦江之星将每个产品细节都精心打磨，使其成为令人难忘的亮点!这样的细致考虑在样板间展示中体现得淋漓尽致。作为一个总价千万级的豪宅项目，该项目不仅在设计、细节和配置上达到了顶尖水准，而且强调品味至上!所有这些细节都是以居住需求为出发点，旨在让业主享受到最舒适的居住体验。