北京中信国安府三期观玺将加推153套大户型 最高总价1.1亿！

　　来看看户型：

　　4号楼的户型主要包括165平方米的三居室、200平方米的三居室、210平方米的三居室以及270平方米的四居室，共计54套。由于靠近马路或位于低楼层等各种因素的影响，这些房源的均价约为每平方米14.8万元。

　　位于小区中心位置的6号楼是楼王，主要户型为370平方米、390平方米、420平方米和630平方米，共有99套。这些户型以大面积户型为主，房源的均价约为每平方米17万元。

　　中信国安府项目坐落于北京的政治中枢地带，周边环绕着国家六大部委机关，距离天安门广场仅1400米，距离人民大会堂1200米，距离国家大剧院仅880米。而金融街也只有1800米的距离。此外，项目所在地还容纳了明代大学者朱彝尊的四合院故居，被纳入了小区范围内。

　　在交通方面，该项目与宣武门外大街、宣武门东大街以及两广路三条主干道相连，毗邻长安街。此外，地铁1、2、4、7号线四条地铁线路贯穿全城，提供了便捷的城市交通网络。

　　在教育方面，周边拥有多所优质学府，包括长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园等幼儿园;北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部等重点小学;以及北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学等重点中学。

　　在商业方面，项目西侧毗邻庄胜崇光百货，步行即可到达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈和金融街商圈。医疗资源包括宣武医院、北京同仁医院和友谊医院。自然环境方面，附近拥有陶然亭和天坛公园。

　　2023年6月，中信国安府二期开始预售，当时的销售价格范围在每平方米13万元至17.5万元之间，销售均价为每平方米15.5万元。据报道，项目当时要求购房者提供资金验证，仅需3天时间完成，且资金验证门槛为1000万元。

　　根据机构发布的2023年西城区住宅成交数据显示，中信国安府在该年度共成交了469套住宅，成交均价为15.04万元/平方米，总成交金额达到129.18亿元。

　　根据报道，去年该项目的首期曾推出一套房源，每平方米的单价高达25.5万元。但是根据目前贝壳网的数据显示，中信国安府目前有4套在售房源，挂牌价格在每平方米16万元至20万元之间。

　　即将推出的三期楼王产品预计单价为17万元，而这些豪宅的未来二手挂牌价难以预测。但可以确定的是，豪宅产品通常都有其独特的市场魅力，销售情况一般不会太差。