洛杉矶市中心一栋办公大楼以约1.48亿美元成功售出

2023-12-29 10:29:51来源：新房网

在洛杉矶市中心疫情后最大规模的办公楼出售中，Carolwood LP 与房地产投资者 Daniel Abrams 和 Adam Tischer 合作，以 1.478 亿美元的价格收购了 Aon Center，这是一栋 110 万平方英尺的办公楼。

根据 CommercialEdge 的数据，卖家是 Shorenstein。高力召集了所有权团体并为其提供咨询，而纽马克则代表卖方。

该交易也标志着自 2020 年以来唯一一栋超过 100 万平方英尺的高层建筑。同一消息人士称，这座地铁第三大办公楼的转手价格比 2014 年 2.685 亿美元的售价低了 45%。 2018 年，肖伦斯坦从富国银行获得了 1.599 亿美元的贷款，用于建造这座 62 层的高层建筑。

这座获得 LEED 白金认证的建筑的历史可以追溯到 1974 年，在过去 10 年里实施了 1500 万美元的资本支出计划，其中包括升级电梯和建造新的健身中心。该资产拥有平均 19,782 平方英尺的楼板、24 部乘客电梯、约 830 个停车位、协作空间、会议室、三层大厅和电动汽车充电站。这处占地 1 英亩的地产的其他租户包括 Meyers Nave、Morrison & Foerster 和印度国家银行。

这座以交通为导向的建筑位于威尔希尔大道 707 号，靠近许多餐饮和零售场所，包括 The Bloc 和 Saint Vincent Court 购物中心，而洛杉矶国际机场位于西南约 19 英里处。 Aon Center 距离 City National 2CAL 不到一英里，CIM 集团上周在那里签署了今年洛杉矶市中心最大的办公室租赁合同。

全国交易量最大

根据 CommercialEdge 办公室的报告，洛杉矶市场的交易量是全美最高的，今年截至 11 月的交易额达到 19.6 亿美元。紧随其后的是华盛顿特区和曼哈顿，两者都接近 19 亿美元。

洛杉矶的其他重大交易包括 Waterbridge Capital 收购联合银行广场，这是一座 675,945 平方英尺的大楼。 KBS 管理的基金以 1.04 亿美元的价格出售了该资产。本月早些时候，Skanska 以 7100 万美元的价格将新落成的办公楼 9000 Wilshire 卖给了一家欧洲公司。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇:多伦多市计划建造一座数字化建筑包含智能办公室和开放式办公空间下一篇:最后一页