多伦多市将新建一座10层租赁住房项目共有100套出租房屋

2023-12-29 10:04:00来源：新房网

多伦多市正在采取下一步计划，在登打士西街建造一座大型木材租赁建筑。

多伦多市房地产资产管理机构 CreateTO 提交的一份新开发申请概述了在登打士街西 1113-1125 号建造一座 10 层建筑、100 个出租单元的计划。 作为该市 HousingTO 行动计划的一部分，新建筑内的单元将以实惠的价格提供。

这座中层建筑将接管位于奥辛顿大道以东的地面 Green P 停车场。邓达斯和奥辛顿沿线有大量购物、餐厅、交通选择和娱乐场所，距离 Trinity Bellwoods 公园仅几步之遥，地理位置无疑是理想的。

布鲁克·麦克罗伊准备并提交给市政府的申请的蓝图要求单元类型从 341 平方英尺的紧凑型单间公寓到 1,228 平方英尺的较大三居室，提供多种布局以满足不同的住房需求。有趣的是，一些三居室单元将建在 10 层主建筑后面的一栋独立的三层巷道建筑中。

从设计角度来看，该建筑的建筑形式紧凑，退步最小，主体结构上没有阳台——这一举措可以使建筑更加节能、成本更低。

一些室内和室外的便利空间正在为该建筑的未来居民而设计，其中包括位于主结构和巷道建筑之间的底层的一个大型花园庭院。此外，建筑物的五楼将设有绿色屋顶。

不过，新建筑不仅仅用于住宅用途，面向 Dundas West 的底层规划了超过 2,000 平方英尺的商业空间。

该地点的计划已经酝酿了两年多，市议会早在 2021 年 4 月就要求制定在该地点建造经济适用租赁住房的计划。

作为该市大规模木材试点计划的一部分，放弃传统混凝土建筑的选择是多方面的。由于碳排放较少，大规模木结构建筑不仅更加环保，而且可以缩短施工时间并节省成本。该试点计划包括这个新的出租建筑以及丹福斯大道上的一个 12 层项目和皇后码头上的一个 18 层建筑，将用于评估使用大量木材开发更多住房的可行性。

在 Dundas West 工地，混凝土将仅用于建造地基，建筑的其余部分完全由大块木材设计。巷道套房还将利用预制板，这可以进一步减少施工时间。

使建筑更加环保的进一步举措将采用地源热泵的形式，在不使用天然气的情况下为建筑供暖和冷却，以及在屋顶上增加太阳能电池板。尽管该市指出，太阳能电池板产生的能量不足以实现建筑物的净零排放，但它将有助于“减轻夏季高峰期间建筑物对电网的负担”。

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