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开发商Newgard将在迈阿密布里克尔社区新建59层住宅楼共169套房源

2023-12-28 20:49:07来源：新房网

计划在迈阿密布里克尔社区的一块小型河滨地段建造一座新的摩天大楼。

开发商 Newgard Development Group 计划在西南第七街 99 号建造一座 59 层的塔楼，拥有 169 个住宅单元，底层零售面积约为 1,200 平方英尺。

该项目与 One Riverside 项目位于同一地产上，One Riverside 项目将为这一最新项目提供所需的车辆和自行车停车场。滨江一号正在建设中。

该市城市发展审查委员会建议批准，但有一个条件。

代表开发商的律师布赖恩·多姆布罗夫斯基将该地产描述为“一个非常小的场地”，面临着多重挑战。

开发商正在请求迈阿密 21 区划法规的豁免，如果获得批准，将允许：

■将西南第六街沿线第八层以上的主要和次要临街退缩减少至零英尺，对于尺寸小于 100 英尺的地块，将迈阿密河临街的主要和次要临街退缩减少至 15 英尺 9 英寸。

■ 第八层以上塔楼间的间距从 60 英尺减少到 54 英尺，减少 10%。

■ 交通导向型开发区内的停车位减少 30%。

■所需自行车停放架数量最多减少10%。所需的自行车停车场位于河滨一号项目内，该项目为河滨一号和河滨二号项目提供集中的自行车和车辆停车场。

■该项目要与街区的主要挫折及其环境相匹配。

■住宅用途第八层以上的最大楼板长度增加了10%。

■第二层的深度减少了10%，从15 英尺减少到13 英尺6 英寸。

最新项目以迈阿密河为主要临街面，西南第六街为次要临街面。

两座塔楼的停车场均位于第一座大楼内，该大楼设有最多可容纳 900 辆汽车的停车场。两河滨酒店提供代客泊车服务。

Brandon Haw Architecture 是项目建筑师。

董事会主席 Ignacio Permuy 说：“我必须告诉你，这是一个漂亮的设计。”

谈到该项目的小规模时，他说：我相信这个结构如果建成的话，将是最具挑战性的结构之一，但它将成为迈阿密天际线的一个令人难以置信的美丽补充。

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