越秀旗下地产公司底价拍下汉江湾纯宅地成交总金额6.84亿元

2023-05-30 17:10:09 来源：武汉乐居网

　　原标题：越秀6.84亿底价竞得汉江湾住宅地块

　　5月30日，硚口区P（2023）014号纯宅地（汉江湾地块）由武汉东寅房地产开发有限公司（越秀集团）底价竞得，成交总价6.84亿元，成交楼面价8000元/㎡。

　　根据股权穿透显示，武汉东寅房地产开发有限公司为越秀旗下关联公司。这也是越秀在武汉布局的第十四个项目！

　　据公示内容显示，该地块位于硚口区田正街以南，古调路以西，属汉江湾板块。用地性质为纯住宅，净用地面积19002㎡（含公共通道2614平方米），容积率4.5，最大计容总建面85500㎡，起始总价68400万元，起始楼面价8000元/㎡。

　　除公租房、装配式等常规要求外，地块暂无其他特殊要求。

　　地块位于硚口区，处城市二三环间，地块东面为凯德广场商业、招商江湾国际住宅小区、南面为红星佳苑、金地悦江时代住宅小区，西面现状空地，北面为古田云彩大厦及黄经堂蔬菜大市场，3公里范围内有4所小学2所中学8所商业2个供应，生活配套齐全，居住氛围浓厚。

　　地块位于田正街以南，古调路以西，距离解放大道及古田二路均仅500米，自驾出行畅通；公共交通方面距离1号线古田二路地铁站直线距离约700公里，可与2、6、3、6号线进行换乘；500米范围分布公交站点5个，公共交通便利度高。

　　地块周边在售的项目有华发都荟天地，距离大约500米。

　　华发都荟天地是华发于2020年12月31日以746900万元底价拿下的综合地，折合楼面价约11164元/㎡。项目总规划4052户，已于2021年12月29日首开。目前主推在售6#楼，建面约101-135㎡毛坯高层房源，项目另有前期7#-11#楼建面约83-135㎡毛坯高层房源在售，项目整体均价约18500元/㎡。

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