北京住总房地产成功拿下延庆棚改项目宅地成交总价5.2亿元

2023-08-10 15:35:16 来源：新房网

　　8月10日，新房网获悉，北京市延庆区棚户区改造项目地块成功出让，由北京住总地产以底价拿下，成交总金额为5.2亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地块为延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块，占地面积25569.014㎡，规划建筑面积为40910.4224㎡，容积率1.6，建筑限高为24米，土地用途为二类居住用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为52000万元，竞拍最高限价为59800万元。

　　按照地块出让规则，当地块报价达到封顶价格后，则转入现场摇号方式确定竞得人。

　　新房网了解到，地块在竞拍过程中，只有一位竞买人报名，最终由北京住总地产成功摘牌，成交总价为52000万元，成交楼面价约为12700元/㎡，溢价率0%。

　　经查阅得知，北京住总房地产开发有限责任公司成立于2002年1月，经营范围包括房地产开发、销售商品房、自有房产的物业管理（含房屋出租）等。

　　最后，小编认为，该宗地块建筑高度规定控制在24米以内，且容积率仅1.6，未来产品将以低密洋房为主。另外，地块内商品住宅销售指导价为30000元/㎡。

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