三座联排别墅项目预计2024年完工打造小户型家庭住宅

2023-12-29 09:49:21来源：新房网

在 825 NE 92nd Avenue 工作的建筑人员最近完成了三座经济适用联排别墅的地基工作。 这座两层楼的建筑将占据曾经用作独立车库的区域，该车库属于一栋 1925 年街角住宅。该建筑的设计将两个后部单元隐藏在临街住宅后面，呈现出大型独栋住宅的外观，与街景融为一体。

Instrinsic Homes LLC 于 2022 年购买了位于第 92 大道东北 811 号的这处 100 英尺 x 100 英尺的房产，并将该土地分成三块，将街角的房子出售给新居民。 Dez Development 购买了两块未开发的地块，打算再建造九栋住宅。这三栋住宅是正在进行的两个开发项目中的第一个，它们的目标客户是那些在波特兰高价市场上难以找到选择的房主。 DEZ Development 管理成员 Slavik Dezhnyuk 解释说：“我们与波特兰住房局合作，致力于将这些单元作为经济适用住房单元提供。” 波特兰提供了多项提高购房负担能力的计划，但大多数计划只为收入等于或低于四人家庭中位家庭收入 (MFI) 水平的买家保留单位。它们不是低收入住房，因为截至 2023 年，小额信贷机构的年收入限额为 114,400 美元。

开发商将每个联排别墅设计为较小的家庭，每个单元的居住空间仅超过 600 平方英尺。 两卧室房屋的睡眠区位于二楼，并设有共用浴室。前面的房屋的堆叠洗衣房最靠近上层，而后面的两个单元的这些设施则位于楼梯下方的主层。所有住宅均在一楼设有半浴室和带 L 形厨房的开放式起居区。迷你分体式热泵将温度维持在主层。卧室和楼上的浴室配有 Cadet 的壁挂式供暖系统。

后方单元的居民将通过建筑物北面或南面的混凝土路径进入家中，通向小角落壁龛门廊。建筑物前部六英尺高的侧门将为后面的联排别墅创建小型私人庭院。这种设计允许单独进入每个家庭，同时掩盖了开发所产生的住房密度。该物业的规划显示了一条四英尺宽的路边种植带，并用一棵新的行道树取代了现有的车道路缘切口。建筑商还将增加一条新的六英尺宽的人行道，以连接该房产北部的路缘狭窄小路。 这些新住宅的建设工作将持续到 2024 年。

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