南京顶豪金基G23项目预计8月底开盘规划打造13栋低密洋房产品

2023-06-22 11:56:11 来源：凤凰网房产南京

　　老城东顶豪新动态，或于8月底正式开盘

　　据置业顾问介绍，金基G23项目预计将于7月30日正式公开实景示范区和样板间，8月底正式开盘。

　　根据网上房地产备案名显示以及网传消息，项目案名或为瞻月府，但目前官方尚未正式公布。

　　项目所在地块地块于2022年7月12日的土拍中，经过1轮竞价被金基底价成交，总价16.1亿元，楼面价14614元/㎡，不设毛坯限价。

　　根据规划地块分为A、B两个分区，总用地面积62595.04平方米。A分区用地性质为Aa居住社区中心用地，用地面积24194.8平方米，建筑高度≤24米；B分区用地性质为R21住宅用地，用地面积38400.24平方米，建筑高度≤24米。

　　项目将建造13栋6-7F低密洋房，住户新建面约为建面约170㎡-220㎡，具体户型图如下：

　　建面约170㎡三室两厅三卫

　　建面约220㎡四室两厅三卫

　　从户型图不难看出，项目与同在老城东的凤凰置业G22定位基本一致（详情请戳：孝陵卫纯新盘传来动态！仁恒物业！7-8月公开！将来上市要卖...），都瞄着高端改善楼盘的方向。

　　而项目周边的其他项目也是以高端改善的格调为主，例如像金基璟樾府。

项目效果图

　　据悉，项目设计部分将由goa大象设计X顺景园林X名谷设计三大师合笔。

　　打造全体系酒店式度假会所包含恒温泳池、健身空间、行政酒廊、瑜伽室等一系列配套设施。

　　项目入户大门，采用约9m定制铜门，卡斯兰石材府门界面，项目内部景观还将拥有百米中央花园，约1500㎡流水松石花园。

　　并且项目还拥有约9万方自有商业矩阵，内部商业配套设施齐全，不出小区即可享受便利商业。

项目效果图

　　非常值得一提的是，项目紧邻七桥瓮湿地生态公园，周边生态环境优美，这对于项目高端改善的规划而言是一处非常明显的外部区位优势。

　　从目前公布的资料来看，项目整体品质尚可，而且所在的老城东板块，生活气息浓厚，又有诸如南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中等教育资源加持。而且项目开发商金基，在南京口碑不错，开发经验丰厚。

　　而此次金基能否将项目优秀的外部条件与其高端改善的定位很好的融合，使得项目能在“东贵”一众改善楼盘中脱颖而出，还让我们拭目以待。

南京顶豪金基G23项目预计8月底开盘 规划打造13栋低密洋房产品