滁州市挂牌3宗地块于7月11日开启限时竞拍 起拍总价11.13亿元

　　6月22日消息，滁州市自然资源和规划局网站发布了滁州市国有建设用地使用权挂牌出让公告滁土公告字〔2023〕11号，共3宗地块。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:

　　一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限

　　具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）

　　以下为地块基本信息：

　　第1号宗地位于丰乐大道与醉翁路交叉口东北侧，出让面积：37.20亩(24800㎡)；规划用途：商业、商务金融；容积率：≤2.0；绿地率：≥20%；建筑密度：≤40%；建筑限高：60米；出让年限：40年；起拍价：6883万元；起拍楼面价约：1387.7元/㎡。

　　第2号宗地位于南谯新区大同路与康泰路交叉口东南侧，出让面积：230.93亩(153951㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：55424万元；起拍楼面价约：1800.1元/㎡。

　　第3号宗地位于南谯新区双迎路与康庄路交叉口西北侧，出让面积：204.14亩(136090㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业10%-30%）；容积率：1.8-2.2；绿地率：居住≥35%/商业≥20%；建筑密度：≤40%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：48994万元；起拍楼面价约：1636.4元/㎡。

　　二、竞买人资格

　　以上宗地接受中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织竞买，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。

　　竞买人有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。

　　三、申请竞买需要提供的资料

　　申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。

　　四、接受竞买报名时间（工作日）

　　申请人应于2023年6月30日至2023年7月19日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。

　　五、挂牌时间及地点

　　挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。

　　挂牌竞价时间：2023年7月11日上午9时至2023年7月21日上午10时整止。

　　六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的3宗地设保留底价。

　　七、特别要求：第1号宗地项目自持面积不少于项目总计容面积的30%( 自持产权不得转让和销售，自持年限与土地出让年限一致)，且自持运营的养老床位不少于200张。自持面积主要用于康养(活动)中心、社区医疗、集中餐饮中心、护理院(失能、半失能老人集中护理)。自持部分纳入首期规划核实。

　　八、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。