间隔1年,南海艺术中心片区控制性详细规划正式获批。
近日,佛山市自然资源局南海分局发布了《佛山市南海区 NH-B-02-03-04街坊(艺术中心片区)控制性详细规划局部调整》批后公告,意味着,片区调规正式完成。
一、规划范围
东至桂澜路,南至佛山水道,西至桂和路,北至穗盐路,总用地面积约为67.98公顷。
二、调整缘由
1、衔接落实南海艺术中心片区专项规划,构建片区综合交通发展体系。
2、衔接落实三大场馆方案设计,推进艺术中心片区高品质建设。
3、衔接落实城市设计及景观设计管控要求,进一步提升城市总体风貌。
三、调整内容
1、道路调整:新增环中心湖地下环路;衔接联河大桥改造方案;地面市政道路红线优化;
环中心湖地下环路
2、用地调整:文体设施用地调整;结合道路调整对居住用地、商业商务用地进行微调;安全设施用地调整;
调整前
调整后
3、其它调整:落实地下商业相关控制要求;优化调整其它相关配套设施。
1
规划打造250米地标
根据最新控规显示,片区未来将释出6宗宅地,以及多宗商业及商务地。
而在月初,片区转化出了首宗宅地,由厦门建发以逾9.38亿总价斩获,成交楼面价约21036元/㎡,位居佛山楼面价TOP5。目前该项目已进行销售招聘,宣传年内开盘。
另外,在保利维塔与保利阅旭台(保利维塔二期)之间,规划一处控高250米的商务地,并规定不得设置服务型公寓。
同时,该地块与南侧绿地规划共同开发建设地下一层商业,总规模不大于2万平方米。控规中还指出,两宗地块需预留与轨道交通站厅的地下连接通道。
2
下半年加速建设三大场馆
7月18日,大沥镇召开第四届人民代表大会第五次会议,会上对2023年下半年的工作进行了安排部署。
其中,下半年工作中重点提到加速建设南海艺术中心三大场馆、中心湖体和景观工程,高品质打造中轴城市客厅。
南海艺术中心湖区景观工程效果图
根据公开信息显示,南海艺术中心占地面积约57115㎡,总建筑面积约11万平方米。主要建设内容包括:大剧院(含音乐厅)、博物馆、体育运动中心、商业及相关配套设施等。
方案一平面图
佛山南海艺术中心片区调规... 
佛山南海石肯片区旧改项目... 
佛山顶豪新盘招商华玺规划5... 
北京地铁改善新盘玺悦朝阳... 
南京和樾府项目示范区正式... 
南京纯新盘招商璀璨璟园首... 
下半年西安市将有14个纯新... 
深圳南山科技联合大厦项目... 
深圳龙湖光明御湖境高端产... 
广州新城翡丽云境院里叠墅... 
广州经营性用地供地更新76... 
佛山高明1宗迷你住宅用地将... 
火炬集团成功摘得厦门洪塘... 
郑州汇泉城9号院项目取证上... 
成都市12个商品住宅项目集... 
崇州·望蜀里丨首开即火，... 
成都滨江玺樾项目取证加推3... 
成都招商新川臻境将加推34... 
郑州碧桂园云璟苑一期获预... 
珠海市将于8月22日集中出让... 