蒙哥马利新州议会大厦项目建设预计耗资3.25亿美元

　　阿拉巴马州退休系统首席执行官戴维·布朗纳周二更新了蒙哥马利新州议会大厦的计划，并表示预计建筑成本为 3.25 亿美元。

　　布朗纳在向教师退休系统控制委员会季度会议提交的报告中包含了有关该项目的信息。

　　布朗纳表示，建设预算为 3.25 亿美元，其中准备金高达 3.5 亿美元，用于支付不可预见的项目或费用。

　　这座五层建筑的现场施工正在进行中，该建筑将位于雷普利街目前的州议会大厦后面。

　　几十年来，RSA 在整个蒙哥马利国会大厦综合体中建造了办公楼，它将支付建筑费用并将该建筑出租给立法机关，租金为 RSA 提供 8% 的投资回报。

　　周二的会议结束后，布朗纳回答了有关该项目的问题。 布朗纳表示，他将推动该项目在 2025 年或 2026 年完成。

　　布朗纳被问及为什么该项目对于 RSA 和纳税人来说都是一笔划算的交易。

　　“我认为退休系统最重要的是目前固定收入环境的回报率为 8%，这很好。 太棒了，”布朗纳说。 我认为这对公众来说是件大事，这是我从小就需要的东西。”

　　担任 RSA 首席执行官 50 年的布朗纳表示，他记得与众议院议长麦科科代尔讨论过这一需求。 麦科科代尔于 1975 年至 1982 年间担任议长，当时立法机关仍在国会大厦开会。

　　1985 年，立法机构搬进了现在的州议会大厦，这是一座于 1963 年为当时的阿拉巴马州公路部改建的建筑。公路部（现称为交通部）搬到了体育馆大道上的一座新建筑。

　　布朗纳说：“如果公路部门因为情况太糟糕而搬出一栋大楼，那应该会告诉你一些事情。” 

　　多年来，官员们一直在谈论更换州议会大厦的必要性，理由是公共通道空间有限、残疾人无障碍设施差、洪水和霉菌。

　　一家工程公司于 2020 年 3 月进行的设施评估发现，这座 8 层、315,000 平方英尺的建筑在 10 年内需要 5100 万美元的维修、翻新和更换。

　　布朗纳表示，RSA 不会参与拆除目前的州议会大厦，也不会参与该地点绿地和停车场的开发，该地点位于国会大厦和新州议会大厦之间。

　　2022 年，由 20 名州立法者组成的立法委员会指示高级立法官员探索新州议会大厦的想法，并与 RSA 进行讨论。

　　2023 年 5 月，立法机关通过了一项法案，为该项目扫清道路。 该法案将新州议会大厦所在地的国有财产的控制权交给了立法会，该委员会由 20 名立法者组成。 它赋予立法委员会与 RSA 签订合同以建造和维护新州议会大厦的权力。 该地点以前被用作停车场。

　　9月，立法会投票决定与RSA就该项目签署建设协议。

　　布朗纳表示，目标是将预算保持在 3 亿至 3.25 亿美元范围内。 但他表示，他希望董事会签署 3.5 亿美元的预算，因为情况可能会推高成本。