诺克斯街高层综合体项目涵盖住宅和商业办公等业态

　　达拉斯诺克斯街毗邻高地公园的 100 万平方英尺高层综合用途开发项目已破土动工。

　　这个占地四英亩的住宅、办公、零售和酒店开发项目是 MSD Partners、Trammell Crow Co.、The Retail Connection 和 Highland Park Village Associates 的项目。MSD Partners是奥斯汀亿万富翁迈克尔·戴尔的家族投资公司。

　　总部位于普莱诺的 Beal Bank 已为该塔项目提供了超过 6 亿美元的融资。

　　MSD Partners 的 Coburn Packard 在一份声明中表示：“我们很高兴能够达到这一重要的里程碑，并开始建设我们认为是达拉斯最令人兴奋的综合用途开发项目。” “该项目体现了我们对创造令人难以置信的空间和体验的承诺，我们期待将诺克斯街的愿景变为现实。”

　　特拉维斯街和诺克斯街的开发项目将包括一座塔楼，内有一家拥有 140 间客房的 Auberge Resorts Collection 酒店和 48 套高端公寓。

　　一座 150,000 平方英尺的办公楼将占据该物业的北端，面向诺克斯。 总部位于达拉斯的 ISN Software Corp. 已租用该办公楼的顶层四层。 该街区将设有超过 100,000 平方英尺的底层零售和餐厅空间。

　　该地块南端将建造一栋 27 层、173 个单元的公寓楼。 所有新建筑都将围绕凯蒂步道东侧的一个半英亩的公园。

　　该开发项目是达拉斯正在进行的最大开发项目之一，预计将于 2026 年开业。

　　Crow Co. 和 MSD Capital 宣布了 2021 年该项目的计划。

　　“诺克斯街代表了我们团队的愿景，即保留和增强诺克斯街的真实特征，扩大和扩展其与凯蒂小径的联系，并战略性地增加新的和令人兴奋的用途和体验，以巩固该社区作为该国最知名的购物、餐饮和住宅区之一，”Crow Co. 董事总经理 Joel Behrens， 在一份声明中说。“凭借其在不可替代的位置上的一系列优质产品，该项目旨在填补达拉斯市场的空白，并满足该市对世界级混合用途空间未满足的需求。”

　　五年前，默沙东资本在诺克斯区购买了约12.5英亩的土地，包括科尔和麦金尼大道以及特拉维斯街的建筑物。负责戴尔家族长期投资的公司是附近最大的业主。

　　总部位于澳大利亚的伍兹贝格、总部位于纽约的Kohn Pedersen Fox和达拉斯的HKS的纽约办事处正在设计该开发项目。OJB Landscape Architecture也将参与Knox项目。

　　Allie Beth Allman & Associates是公寓住宅的上市代理。世邦魏理仕集团正在营销办公空间。Highland Park Village Associates正在处理该开发项目的零售租赁。Balfour Beatty 和 Andres Construction 是总承包商。仲量联行资本市场与比尔银行安排了建设融资。

　　“我们很高兴能与世界级的赞助团队合作，为我们自己的德克萨斯州后院的这一独一无二的多用途开发项目提供资金，”比尔银行创始人兼总裁安迪·比尔说。“我们坚信，这个项目将在达拉斯最具活力的社区之一创造一个新的奢华标准，我们很自豪能成为其中的一员。”