3月深圳福田大百汇广场写字楼挂牌80套房源 均售价15.5万/㎡

　　原标题：2023年3月深圳市福田中心区商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月深圳福田中心区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第1名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第2名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格64927元/㎡，环比下跌0.93%。该商圈共有写字楼楼盘77个，热度较高的楼盘包含：卓越世纪中心、卓越时代广场、岗厦皇庭大厦写字楼、大百汇广场、中心商务大厦、卓越大厦、金中环商务大厦、现代国际大厦。

　　（一）卓越世纪中心写字楼房源挂牌量为339套，其中写字楼出租为317套，写字楼出售均价56024元/㎡，环比上涨1%。地址为福田街道福山社区金田路2030号，楼盘的总层数为65层，建筑面积466000㎡，占地面积30163㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.1m，开发商为深圳卓越世纪城房地产开发有限公司，物业公司为深圳市卓越物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上30个、地下1550个。

　　（二）卓越时代广场写字楼房源挂牌量为221套，其中写字楼出租为174套，写字楼出售均价47256元/㎡，环比上涨1%。地址为益田路4068号，楼盘的总层数为52层，建筑面积11119㎡，占地面积7295㎡，标准层面积1726㎡，开间面积800㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳卓越房地产开发有限公司，物业公司为深圳市卓越物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上125个、地下450个。

　　（三）岗厦皇庭大厦写字楼写字楼房源挂牌量为154套，其中写字楼出租为142套，写字楼出售均价59470元/㎡，与上月持平。地址为福华路与金田路交界处，楼盘的总层数为58层，建筑面积122500㎡，占地面积7892㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.3m，开发商为深圳市皇庭房地产开发有限公司，物业公司为深圳市皇庭物业管理有限公司，物业费33元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（四）大百汇广场写字楼房源挂牌量为80套，其中写字楼出租为80套，写字楼出售均价155879元/㎡，环比上涨3%。地址为金田路3086号，楼盘的总层数为74层，建筑面积130000㎡，物业公司为深圳市卓越大百汇物业管理有限公司。

　　（五）中心商务大厦写字楼房源挂牌量为62套，其中写字楼出租为57套，写字楼出售均价33483元/㎡，环比上涨3%。地址为福华一路88号，建筑面积45200㎡，占地面积44000㎡，标准层面积1728㎡，标准层高3.85m，开发商为金宝维实业发展（深圳）有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上20个、地下228个。

　　（六）卓越大厦写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为42套，写字楼出售均价31595元/㎡，环比上涨3%。地址为福华一路98号，楼盘的总层数为22层，建筑面积56162㎡，占地面积3742㎡，标准层面积1897㎡，开间面积145㎡，标准层高3m，开发商为深圳市永润科技实业有限公司，物业公司为深圳市卓越物业管理有限责任公司，物业费10元/平米·月，停车位地上15个、地下243个。

　　（七）金中环商务大厦写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为45套，写字楼出售均价56663元/㎡，环比下跌3%。地址为金田路3037号，楼盘的总层数为51层，建筑面积103153㎡，占地面积7368㎡，标准层面积1600㎡，开间面积300㎡，标准层高4.3m，开发商为深圳新浩房地产有限公司，物业公司为深圳市中环物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上20个、地下450个。

　　（八）现代国际大厦写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为38套，写字楼出售均价48217元/㎡，环比下跌1%。地址为金田路3038号，建筑面积71915㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳市祥南置业，物业公司为深圳市现代联行物业管理有限公司，物业费16元/㎡·月。