广州保利中汇广场写字楼挂牌84套房源平均单价3万出头

2023-03-21 16:45:02 来源：房天下北京

　　原标题：2023年3月广州市东站商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月广州东站商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第7名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第15名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格50771元/㎡，环比上涨3.19%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：威尼国际大厦、中泰国际广场、保利中汇广场写字楼、天誉花园。

　　（一）威尼国际大厦写字楼房源挂牌量为110套，其中写字楼出租为90套，写字楼出售均价20699元/㎡，环比下跌2%。地址为林和西路167号，楼盘的总层数为34层，建筑面积86000㎡，占地面积6000㎡，标准层面积1300㎡，开间面积56㎡，标准层高7m，开发商为广州天王房地产开发有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司，物业费13元/平米·月，停车位地上80个、地下480个。

　　（二）中泰国际广场写字楼房源挂牌量为101套，其中写字楼出租为93套，写字楼出售均价23244元/㎡，环比下跌1%。地址为林和西路161号，楼盘的总层数为44层，建筑面积200000㎡，占地面积14369㎡，标准层面积2900㎡，开间面积200㎡，标准层高3.85m，开发商为广州天启房地产有限公司，物业公司为广州高力国际物业服务有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上50个、地下500个。

　　（三）保利中汇广场写字楼写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为72套，写字楼出售均价30605元/㎡，环比下跌3%。地址为林和西路157号，楼盘的总层数为36层，建筑面积91900㎡，占地面积12280㎡，标准层面积1000㎡，开间面积50㎡，标准层高4.2m，开发商为保利房地产（集团）股份有限公司，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上50个、地下400个。

　　（四）天誉花园，写字楼出售均价57449元/㎡，环比上涨3%。地址为林和中路162号，建筑面积1176000㎡，开发商为南宁市天誉巨成置业有限公司，物业公司为广州市天誉物业管理有限公司南宁分公司，物业费2.3。

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