原标题:2023年3月深圳市龙华商圈写字楼市场租赁情况
2023年3月深圳龙华商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格50181元/㎡,环比下跌2.59%。该商圈共有写字楼楼盘191个,热度较高的楼盘包含:壹成环智中心、融创智汇大厦、融创智汇大厦写字楼、卫东龙商务大厦、粤商中心。
(一)壹成环智中心写字楼房源挂牌量为75套,其中写字楼出租为69套,写字楼出售均价44154元/㎡,环比上涨3%。地址为人民路和鸿尚路交汇处,楼盘的总层数为25层,建筑面积44000㎡,开发商为深圳市鸿荣源地产。
(二)融创智汇大厦写字楼房源挂牌量为30套,其中写字楼出租为21套,写字楼出售均价37801元/㎡,环比上涨2%。地址为龙胜路和景龙建设路交汇处,建筑面积140305㎡,占地面积17727㎡,物业公司为融创物业服务集团有限公司深圳分公司,物业费7.5元/㎡·月。
(三)融创智汇大厦写字楼写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为10套,写字楼出售均价21286元/㎡,环比下跌3%。地址为龙华新区龙胜路和景龙建设路交汇处,楼盘的总层数为24层,建筑面积106370㎡,占地面积17728㎡,开发商为深圳市磐业科技开发有限公司,物业公司为深圳融创物业服务集团有限公司。
(四)卫东龙商务大厦写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为14套,写字楼出售均价19949元/㎡,环比下跌2%。地址为梅龙大道194号,楼盘的总层数为22层,建筑面积70000㎡,标准层高5.5m,开发商为深圳卫东龙有限公司,物业公司为深圳市振粤物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。
(五)粤商中心写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为6套,写字楼出售均价45058元/㎡,环比下跌2%。地址为东环二路8号,楼盘的总层数为23层,建筑面积150000㎡,占地面积40000㎡,开发商为深圳市松兴网络科技有限公司,物业公司为深圳市振粤物业管理有限公司,物业费12元/㎡·月,停车位地上1个、地下700个。