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福建台江区新盘茶元公馆项目报建获批由浙江绿城房产开发

2024-04-16 15:04:28来源：

4月16日消息，福建省台江区绿城新盘“茶元公馆”已经完成报建备案。根据福建省投资项目在线审批监管平台的信息公布，该项目已取得了县级权限内企业境内投资项目备案。

据显示，项目（法人）单位为福州浙贸置业有限公司。主管部门为福州市台江区发展和改革局。

据悉，福州浙贸置业有限公司是浙江绿城的子公司。可以确定，“茶元公馆”即是绿城在3月底摘得的状元小区地块。

绿城在福州的项目

根据绿城官网显示，目前绿城在福州共有四个项目，分别是绿城·柳岸晓风、绿城美的·桂语映月、绿城大广·文澜明月和绿城·海棠映月。

土地拍卖情况

2024年3月30日，福州主城区举行了首场土地拍卖活动。状元小区出让地块一（宗地2024-01号）经过48轮竞价后，由浙江绿城以20.31亿的价格竞得，楼面地价为27712元/㎡，溢价率为12.81%。

地块信息

该地块位于福州核心区的台江区五一中路西侧、群众路南侧，总面积约29199平方米。土地用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，建筑密度控制在35%以下，绿地率在30%以上。建筑限高为100米以下，其中住宅建筑高度应在21米以上。

地理位置优势

“茶元公馆”地块位于福州核心区，紧邻台江区茶亭公园东侧，群众路南侧。距离地铁茶亭站约500米，交通便捷。周边配套设施完善，包括荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等优质住宅小区，以及商服设施如平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城、锦颐酒店等。

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