合肥瑶海区邦泰地块项目拟建设16栋住宅楼放风价2万/㎡左右

2023-06-12 10:14:39 来源：365淘房

　　原标题：瑶海四川邦泰地块规划出炉 16栋住宅紧急补仓东新！

　　合肥市自然资源与规划局网站发布YH202302号地块最新规划！

　　项目位于瑶海区广德路以西、旌德路以南，拟建16栋住宅，其中12-17F的小高层共7栋，低密度多层9-10F共9栋，项目总建筑面积约为12.80万㎡，容积率1.8，绿地率43%，机动车停车位1311辆(其中地上9辆，地下1302辆)，非机动停车位848辆。

　　今年4月初，四川邦泰以1172万元/亩竞得位于瑶海区广德路以西、旌德路以南的瑶海区YH202302号地块，3月30日该地块进入竞品质阶段，成交单价1172万元/亩，总价80891.44万元，住宅楼面价9766.67元/㎡，溢价率14.90%。

　　项目为满分竞品质项目，放风价在2-2.1万/㎡左右，地块紧邻合肥东部新中心，南侧不远处是伟星东新壹号，装修均价约1.85万/㎡，远大九璟湾毛坯均价约1.75万/㎡，目前这两个项目剩余货量已经不多，东部新中心的新房库存告急，四川邦泰地块的入市将大大缓解该区域的新房房源紧缺问题。

合肥瑶海区邦泰地块项目拟建设16栋住宅楼 放风价2万/㎡左右